Kastaniely 11, Nr Bjert
6000 Kolding

3.795.000 kr. 204 m² 5 rum
Kontantpris 3.795.000 kr.
Ejerudgift 2.666 kr.
Boligareal 204 m²
Grundareal 815 m²
Rum 5
Energimærke

Rummelig og moderne villa i Drejens

Velkommen til Kastaniely 11 – en indflytningsklar og energivenlig villa på hele 204 kvm. Huset er opført i 2009 som et Trelleborg 0-energihus, hvilket sikrer lavt energiforbrug og høj komfort. Beliggenheden er ideel: roligt og trygt placeret for enden af en lukket vej i et familievenligt kvarter. Her får I både et velindrettet hjem, en skøn have med solrige terrasser samt sikker skolevej til Lyshøjskolen – de perfekte ramme om familielivet i Drejens.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	B
Varmekilde	Varmepumpe
Byggeår	2009
Rum	5
Bad	2
Toilet	2
Plan	1
Boligareal	204 m²
Garage	35 m²
Grundareal	815 m²

Økonomi
Kontantpris	3.795.000 kr.
Ejerudgift	2.666 kr.

Finansiering
Udbetaling	190.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	20.331 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	16.433 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Attraktiv beliggenhed i Drejens

Kastaniely 11 ligger i et af Koldings mest eftertragtede områder. Her får I en rolig beliggenhed i en lukket boligvej uden trafik, tæt på skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder. Naturen er lige om hjørnet med både skov, eng og strand, og motorvejen nås på få minutter, hvilket gør det nemt at pendle. En bolig med den perfekte kombination af byliv, natur og familievenlige rammer.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	95.897
Skatteprocent	25,5%
Grundskyld	11,1‰
Kirkeskat	0,92%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Fred og ro

Kilde: baseret på brugerstemmer

Derfor flyttede vi hertil

"Drømmen om at bo i et træhus, hvor vi havde mulighed for at sætte vores eget præg. Huset der både er allergivenligt og energieffektivt har i 16 år været rammen om vores hjem. "

Sådan er kvarteret

"Stille og roligt villakvarter med gode naboer i alle aldre. Tæt på naturen, indkøb, skole, daginstitutioner mv."

Her handler vi

"Der er ikke langt til Rema 1000. Æg købes ved Elviggaard Hønseri og honningen hos Svante Borggaard i Drejens. "

Her slapper vi af

"Vi slapper af i vores have."

Hvorfor flytter vi herfra

"Nu er tiden kommet, hvor vi skal finde en mindre bolig, der passer til os."

Andet vi gerne vil fremhæve om boligen

"Tæt på naturstier og ikke langt til Eltangvig, Elvighøj og Koldingfjord. Er man til det mere kulturelle ligger Trapholt ca. 1,5 km herfra. Det var vores ønske at bygge et træhus for at få glæde af indeklimaet i et træhus, som kun varmes op med varmepumpe og luftudskiftning med et Genvex anlæg. "