2017-villa med minimal vedligeholdelse og smuk udsigt
Villa
Nyhed!

Ærøvænget 10, Drejens
6000 Kolding

  • 4.750.000 kr. 173 m² 4 rum
  • Kontantpris 4.750.000 kr.
  • Ejerudgift 2.669 kr.
  • Boligareal 173 m²
  • Grundareal 324 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

2017-villa med minimal vedligeholdelse og smuk udsigt

Nu kan I blive de nye ejere af denne indflytningsklare villa fra 2017. Indretningen er lys og moderne, planløsningen praktisk, og vedligeholdelsen minimal. Et oplagt hjem for par i alle livets faser eller for børnefamilien.
Beliggende på Ærøvænget præsenterer denne bolig sig i nordisk minimalisme, hvor alt står smukt og tidløst. Her slipper I for bekymringer om havearbejde, da grunden kun er på 324 m². Grundejerforeningen sørger for vedligeholdelsen af de store fællesarealer, som byder på en legeplads, bålplads og frugthave. I kan dermed nyde jeres egen private og ugenerede oase, hvor terrasseområdet – både i hardwood terrassebrædder og fliser – vender mod syd med udsigt til de omkringliggende marker.
Indenfor fortsætter enkeltheden i den fuldmurede villa fordelt på 173 m² i ét plan. De lyse, luftige rum med loft til kip og flotte gulve skaber en flot helhed. Her får I et imponerende leverum, hvor køkkenet glider elegant sammen med alrummet og stuen – adskilt kun af den stemningsfulde biopejs. Svane-køkkenelementerne går igen i det praktiske bryggers og på de to badeværelser, hvoraf det ene ligger i forlængelse af forældreafdelingen, som også har et eget walk-in. Dertil får I et kontor og et værelse med hems, som nemt kan omdannes til endnu et værelse, hvis behovet opstår.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke A2015
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 2017
Rum 4
Bad 2
Toilet 2
Plan 1
Boligareal 173 m²
Carport 60 m²
Grundareal 324 m²
Økonomi
Kontantpris 4.750.000 kr.
Ejerudgift 2.669 kr.
Finansiering
Udbetaling 240.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 26.049 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 20.822 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Naturskøn beliggenhed tæt på Kolding

Villaen ligger i Drejens, kun 6 km fra Kolding. Her får I udsigt til de omkringliggende marker og det kuperede terræn, og det er kun 1000 m til vandkanten. Med lukkede stisystemer er der kun 20 minutters cykeltur til Kolding, hvor alle byens muligheder venter.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

4 lignende villaer i nærheden til 4.000.000-5.500.000 kr. på omkring 173 m2

Opret søgeagent
Lyst og stilrent hjem i hjertet af Bramdrupdam
Villa
Nyhed!

Golfhaven 1, Bramdrupdam, 6000 Kolding

4.995.000 kr. 188 m² 4 rum
Villa

Søbakken 15, Rebæk, 6000 Kolding

5.250.000 kr. 164 m² 5 rum
Villa

Marielystvej 16, Nr Bjert, 6000 Kolding

4.795.000 kr. 192 m² 6 rum
Villa

Goldbækparken 79, Dalby, 6000 Kolding

4.495.000 kr. 188 m² 6 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Korsørvej 45, 6000 Kolding

148 m² 4 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Christian 3 Vej 11, 6000 Kolding

150 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Immanuelsvej 11, 6000 Kolding

120 m² 6 rum
Solgt maj 2025
Villa
Solgt

Konstantin Hansens Vej 5, 6000 Kolding

104 m² 4 rum