Marielystvej 16, Nr Bjert
6000 Kolding
-
4.795.000 kr.
192 m²
6 rum
- Kontantpris 4.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.986 kr.
- Boligareal 192 m²
- Grundareal 889 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar villa fra 2020 med dobbeltgarage
I ankommer tørskoet via den dobbelte garage med gulvvarme, og med direkte adgang til bryggerset, hvorfra hjemmet åbner sig med både rummelighed og varme. Indretningen er ideel til familielivet med adskilte værelsesafdelinger: Den ene ende rummer tre værelser, multirum og 1 badeværelse – oplagt som børneafdeling – mens den anden byder på en eksklusiv forældreafdeling med soveværelse, walk-in-closet og et elegant badeværelse med både badekar og ægte wellnessstemning.
Derudover får I et fleksibelt rum til kontor eller gæsteværelse, et praktisk depotrum og en god indbydende entré, der byder gæster velkommen.
Boligens leverum/hjerte er det store og åbne køkken-alrum med loft til kip og stilfuld køkkenø, som bliver et naturligt samlingspunkt, hvor familie og venner mødes. Stuen er både lys og møbleringsvenlig og har direkte udgang til solrig terrasse, der forlænger opholdet udendørs.
Udelivet fuldendes af to store og skønne solrige terrassemiljøer, hvoraf den ene er overdækket, og i god forbindelse til en nem og indbydende have på 889 m² med plads til leg, trampolin og hyggelige stunder. Den store indkørsel har desuden rigeligt med plads til flere biler.
Et gennemført hjem for jer, der ønsker moderne komfort, plads til både nærvær og privatliv – og muligheden for at flytte direkte ind uden at løfte en finger.
Et hjem med plads til både inde- og udeliv!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2015 |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 2020 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 192 m² |
| Garage | 56 m² |
| Grundareal | 889 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 4.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.986 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 240.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 26.457 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 21.148 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Stilren facade og solrige terrasser
Villaens klassiske mursten og tegltag får et moderne twist med nordisk minimalisme – en tidløs kombination, der klæder huset hele året. Udenfor venter en fuldintegreret dobbeltgarage og flere dejlige terrassemiljøer, både foran og bagved. De er flisebelagte og ligger perfekt mod øst og vest, så I kan nyde både morgenkaffen i solen og aftenen på den overdækkede del.
Et naturligt samlingspunkt
I dette køkken-alrum får I virkelig noget for pengene! Det er stort og åbent med loft til kip, smukt klinkegulv og troldtekslofter med spots, der skaber en hyggelig atmosfære. Køkkenet er minimalistisk med grebfrie fronter og masser af opbevaringsplads i både den integrerede køkkenvæg og køkkenøen – et samlingspunkt for hele familien.
Plads til både små og store
Både børne- og forældreafdeling er lyse og rummelige. Børneafdelingen har tre værelser, mens forældreafdelingen byder på et soveværelse og et lækkert badeværelse med væghængt toilet og et badekar – næsten som et privat wellness-område. Walk-in-closet giver masser af opbevaringsplads, og materialerne er både lette og elegante, så alt spiller perfekt sammen.
Familievenligt i Nr. Bjert
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.