Olaf Ryes Gade 29
6000 Kolding
-
2.995.000 kr.
111 m²
5 rum
- Kontantpris 2.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.165 kr.
- Boligareal 111 m²
- Grundareal 558 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemrenoveret murermestervilla i høj kvalitet med kig til Kolding Ådal
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 1970 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 111 m² |
| Kælder | 65 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Fritliggende overdækning | 15 m² |
| Grundareal | 558 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.165 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 150.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 16.467 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 13.172 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Detaljer, detaljer, detaljer
Man har brugt de bedste materialer overhovedet i forbindelse med renoveringen. Massivt sildebensparket med gulvvarme, køkken fra Rotpunkt, efterisolering og radonsikret gulv flere steder i kælderen er bare nogle af de detaljer, der er med til at gøre murermestervillaen til et kvalitetsfyldt, indflytningsklart hjem.
Når inde og ude smelter sammen
Flere steder i stueplan er der udgang til terrasser, og fra det østligste punkt på førstesalen åbner en dør op til morgenaltanen med smuk udsigt helt til Koldinghus. Inde og ude smelter unægtelig sammen bag de charmerende sprosser og giver livskvalitet og herlighedsværdi.
Have i flere niveauer
Huset ligger hævet fra selve vejen, og haven fordeler sig i flere plan med charmerende hyggekroge og plads til leg. Selvom haven er smukt anlagt, er den stadig nem at holde vedlige, så man ikke behøver at være en familie med grønne fingre, før man flytter ind på matriklen.
Familievenlig adresse ved Ådalen
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.