Bjergbyvej 57, Seest
6000 Kolding
-
3.795.000 kr.
203 m²
5 rum
- Kontantpris 3.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.338 kr.
- Boligareal 203 m²
- Grundareal 908 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Gennemmoderniseret etplansvilla i Seest med albuerum samt plads til leg for børn og voksne
Planløsningen åbner først og fremmest op i en entré, der leder ind gennem værelsesafdelingen med tre værelser, to badeværelser og bryggers omkring sig, mens ovenlysvinduerne giver første indikation på, at netop lyset får en særlig hovedrolle i indretningen. Gangen afrundes af endnu et værelse, som ligger et par trin oppe, mens en mellemgang på højre hånd afslører det store disponible rum, hvor mulighederne for anvendelse folder sig ud – for skal man mon åbne sin egen klinik, indrette styrketræningsrum eller trække herind, når man skal arbejde hjemmefra computeren? Og så kommer stuen. Det dejlige opholdsmiljø er uden tvivl husets hyggeligste rum, hvor man har gjort særligt meget ud af at skabe en god akustik med trælameller på væggen og akustiklofter som i resten af huset. Også her er et par trin skillelinjen mod næste rum, som i dette tilfælde er det fantastiske køkken med højt til loftet, ekstra vinduer og en helt fantastisk volumen. Både her og i stuen er de store vinduespartier øjnene mod haven, så man rigtigt kan følge med i årstidernes skiften – og i tilfælde af godt vejr, har begge naturligvis også terrassedør, så inde og ude smelter sammen.
For haven er der, hvor ejendommen for alvor stikker af fra konkurrenterne. Man har for eksempel bygget en høj klatrevæg, opsat en redegynge i træet og indrettet et overdækket areal som hyggekrog, mens de i alt fire terrasser har både masser af sol og mulighed for afslapning – den ene endda med en udendørsovn, som gør sommeraftenerne en tand mere hyggelige. Velkommen.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1964 |
| Ombygget | 2018 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 203 m² |
| Garage | 44 m² |
| Carport | 47 m² |
| Grundareal | 908 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.338 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 190.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 20.324 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 16.427 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fuldkommen fantastiske hjerterum
Køkkenet ligger i husets ende på den anden side af stuen, og mens rummene adskilles af et par trin og en skillevæg, formår begge lokaler at imponere. Store vinduer, indmurede brændeovne og helt fantastiske lysindfald indrammer de særlige stunder, mens det er tydeligt, at man har gjort meget ud af at vælge, hvilke elementer, der var gode nok.
Hvor energien kan brændes af
Dette hjem er til for at blive brugt. Man har opsat en stor klatrevæg i baghaven sammen med gynge og plæne med plads til leg, og det store disponible rum åbner i sandhed mulighederne for anvendelse – for eksempel kan det gøres til familiens træningsrum, til hjemmekontoret eller til klinikken, der drives fra egen matrikel.
Dejlige sovearealer
Omkring entréen, der strækker sig ind mod boligens indre, ligger det ene soveværelse efter det andet. I alt fire styks er der blevet plads til foruden bryggers og to badeværelser, og hvert enkelt er udstyret med enten skab og/eller terrasseudgang, så alle rum har skønne kvaliteter, som de fleste vil sætte pris på.
Villakvarter i Seest
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Tæt på skole og grønne områder"
"Det er stille og roligt"
"Rema, Netto, 365 og Føtex"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.