Alpedalsvej 45A
6000 Kolding
-
2.695.000 kr.
230 m²
7 rum
- Kontantpris 2.695.000 kr.
- Ejerudgift 2.563 kr.
- Boligareal 230 m²
- Grundareal 961 m²
- Rum 7
-
Energimærke
-
Stilfuld villa direkte ud til Kolding Å og naturen
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | B |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1866 |
| Ombygget | 1996 |
| Rum | 7 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 230 m² |
| Udhus | 26 m² |
| Grundareal | 961 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.563 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 135.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 14.603 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 11.701 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Opholdsrum med særpræg
Stueetagen byder på en imødekommende entré med adgang til både bryggers og opholdsrum. Til venstre åbner en stor stue sig med plads til sofagruppe og hyggekroge, mens køkken-alrummet til højre er hjemmets hjerte med et lyst udtryk og god plads til spisebord. Herfra er der adgang til et værelse med eget bad, hvilket vil fungere perfekt som en forældreafdeling
Førstesal med fleksible rum og altan
Førstesalen er inddelt i to separate afdelinger, hver med sin egen trappe, hvilket skaber en fleksibel rumfordeling. Heroppe venter fire store værelser, hvoraf det ene har udgang til en dejlig altan med udsigt over haven og det grønne landskab. Indret f.eks. børneværelser, kontor og soveværelse. Her er der masser af muligheder og plads til familielivet.
Storslået terrasse og grøn udsigtsgrund
Udenfor mødes I af en fredelig og naturrig have direkte ud til Kolding Å. Den store fliseterrasse rummer plads til både spiseområde, loungemøbler og grill, mens plænen breder sig ud i et levende udsigtsbillede. Her er sol og læ, og udsigten over åen og de grønne vidder fuldender oplevelsen. Det perfekte sted til lange sommerdage og afslapning i det fri.
Skal vi også sælge din bolig?
Naturrigt kvarter i Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.