Brændkjærgade 47
6000 Kolding
-
1.775.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 1.775.000 kr.
- Ejerudgift 1.875 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 615 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Villa med god beliggenhed og mulighedsrige rammer
Forestil dig et liv på Brændkjærgade 47, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Brænkjær og Tvedvej, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brænkjær og Tvedvej kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | F |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1959 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 116 m² |
| Kælder | 116 m² |
| Grundareal | 615 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.775.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.875 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 90.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.684 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.759 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Leverum med god atmosfære og muligheder
Stueetagen emmer af charme fra en anden tid, men med sit lyse udtryk og åbne planløsning bliver det nemt at forestille sig, hvordan hverdagen kan leves her. Køkken og stue flyder sammen i ét stort rum med plads til både madlavning, samvær og lange middage. To værelser og et badeværelse fuldender etagen og gør den både praktisk og rar at være i.
Kælder med mange indretningsmuligheder
Kælderen overrasker positivt med sin tørre, lyse og venlige atmosfære. Loftshøjden gør rummet indbydende, og de fire disponible rum kan nemt bruges til alt fra hobbyrum og hjemmekontor til gæsteværelse. Der er også toilet og bryggers, og det hele føles som en naturlig forlængelse af huset - ikke bare en kælder, men ekstra plads, der kan bruges aktivt.
Enkelt uderum med masser af potentiale
Udenfor venter en grøn og plan have, som allerede nu er nem at holde og lige til at tage i brug. Terrassen ligger godt placeret, og med lidt fantasi og få greb kan den hurtigt blive et yndet samlingspunkt. Her er plads til sommermiddage, leg, afslapning og måske endda lidt køkkenhave, hvis I drømmer om det. Mulighederne er mange og potentialet stort!
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brændkjærgade 47
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Central placering tæt på det hele
Brændkjærgade 47 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Brænkjær og Tvedvej kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.