Log ind
Charmerende murermestervilla i Seest
Villa
Nyhed!

Eliassensvej 32
6000 Kolding

  • 2.495.000 kr. 107 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 2.413 kr.
  • Boligareal 107 m²
  • Grundareal 1.107 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Utrolig charmerende murermestervilla i Seest

På Eliassensvej 32 får I en beliggenhed, der virkelig fungerer i en travl hverdag. Huset ligger i Seest, et område med trygge rammer og alt det nødvendige inden for rækkevidde. I en radius af få hundrede meter finder I både Bakkeskolen, Lykkegårdskolen og Børnehaven Højvang, så børnene hurtigt kan få skoletasken eller flyverdragten på og komme af sted. Derudover byder nærområdet på grønne omgivelser, hvor bl.a. Hylkedalen ligger i gåafstand, hvis familien trænger til en tur ud i det fri. Der er også nem adgang til indkøb, og Kolding centrum ligger kun få minutter væk i bil eller på cykel. Haven er en sand oase for både store og små. Med en grund på over 1.100 kvadratmeter er der god plads til boldspil, havesysler og afslapning under åben himmel. En stor fliseterrasse inviterer til aftensmad under åben himmel, mens resten af haven er anlagt med grøn plæne, højbede og blomster. Her er der plads til både trampolin, bålplads og måske et par højbede mere, hvis I har grønne fingre. Den parklignende stemning giver masser af ro og luft omkring huset. Indenfor starter rundvisningen i stueplanen, hvor entréen giver adgang til et praktisk gæstetoilet, før man ledes videre til boligens opholdsmiljø. Her samles køkken og stue i ét åbent rum, og stemningen er rar og indbydende. Det lyse køkken giver plads til madlavning og samtaler over køkkenbordet, mens brændeovnen i stuen sørger for varme og hygge, når mørket falder på. Det er et rum, man får lyst til at være i, både med gæster og alene med en god bog. På førstesalen finder I boligens soveafdeling med to værelser og et badeværelse. Her er der tænkt i gode løsninger og masser af muligheder. Det ene værelse har opgang til en hems, som børnene helt sikkert vil tage til sig, enten som hule, opbevaring eller ekstra legeplads. Badeværelset er rummeligt og placeret centralt mellem værelserne, så morgenrutinerne kan glide uden trængsel. Kælderen rummer tre disponible rum og et ekstra badeværelse, hvilket gør etagen oplagt til mange formål. Med god loftshøjde og naturligt lysindfald føles rummene imødekommende og brugbare. Den separate indgang gør det muligt at indrette teenagerens egen afdeling eller skabe et hjemmekontor eller hobbyrum, som ikke forstyrrer resten af huset. I får et hjem med sjæl og potentiale, hvor pladsen er fordelt på en måde, der passer til livet i en aktiv familie, uanset om I er et ungt par eller har børn. Velkommen til jeres næste boligeventyr!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke D
Varmekilde Fjernvarme
Byggeår 1948
Rum 4
Bad 2
Toilet 3
Plan 3
Boligareal 107 m²
Kælder 70 m²
Garage 20 m²
Fritliggende overdækning 24 m²
Grundareal 1.107 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 2.413 kr.
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.502 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.818 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Attraktiv bydel tæt på det meste

I Seest bor I i et roligt kvarter med kort vej til både skole, daginstitutioner og grønne områder. Lykkegårdskolen og Børnehaven Højvang ligger bare 500 meter fra hoveddøren, og Hylkedalen frister med smukke gåture i det fri. Der er nem adgang til indkøb og Koldings mange handelsbutikker, som nås hurtigt på cykel eller i bil.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sydlige bydel

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sydlige bydel
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Godt naboskab
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

2 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 107 m2

Opret søgeagent
Funktionel familievilla med ny terrasse og spændende planløsning
Villa

Christian 3 Vej 7, 6000 Kolding

2.395.000 kr. 103 m² 4 rum
Villa

Bredevej 28, Seest, 6000 Kolding

2.395.000 kr. 120 m² 4 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Sydlige bydel
Se flere villaer i Sydlige bydel

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt december 2025
Villa
Solgt

Nørre Alle 9, Stepping, 6070 Christiansfeld

86 m² 5 rum
Solgt december 2025
Villa
Solgt

Dådyrvej 9, Strandhuse, 6000 Kolding

168 m² 5 rum
Solgt december 2025
Lejlighed
Solgt

Tvedvej 69, 1. th., 6000 Kolding

128 m² 3 rum
Solgt november 2025
Villa
Solgt

Frejas Ager 29, Dalby, 6000 Kolding

230 m² 7 rum