Højbjergvej 53, Seest
6000 Kolding
-
1.995.000 kr.
96 m²
4 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.836 kr.
- Boligareal 96 m²
- Grundareal 653 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Familievilla på 128 etagemeter i Seest med storartet udsigt, rigtig god underetage og med 2 badeværelser
Overetagen fungerer som hjemmets naturlige samlingspunkt. Den vinklede stue rummer både spisebord og sofaafdeling, og lyset strømmer ind fra tre sider med udgang til terrasse på den ene side og altan mod haven på den anden. Udsigten over trætoppe og tage følger årstiderne og giver hverdagen en lys og åben kulisse. Lige ved siden af ligger køkkenet med sorte og hvide fronter, ståloverflader og alle nødvendige hårde hvidevarer. Badeværelse med brus samt entré med skabsplads afrunder etagen.
Nede ligger underetagen, og det er en særdeles brugbar én af slagsen. Tre regulære værelser med vinduer mod haven, et bryggers med plads til vasketøj, endnu et badeværelse og en gang med skabsløsning giver gode rammer til børneafdeling, kontor eller gæster. Udenfor venter en enkel, grøn have med græsplæne, terrasser og plads til leg.
Samtidig kan skole, dagtilbud, sport og indkøb nås let, og centrum af Kolding ligger kun få kilometer væk.
Forestil dig et liv på Højbjergvej 53, Seest, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Seest, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Seest kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1980 |
| Rum | 4 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 96 m² |
| Kælder | 64 m² |
| Udhus | 28 m² |
| Carport | 20 m² |
| Grundareal | 653 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.836 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.818 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.667 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Udsigt over den skrånende grund
Højbjergvej 53 byder på en 653 kvadratmeter stor grund, der skråner nedad mod nordøst med tætte træer ved skel. Terrænets hældning skaber luft omkring hele ejendommen, hvor man fra alle nordøstvendte vinduespartier og altanen med samme orientering får de mest spektakulære kig over området.
Åben overetage med naturligt flow
Indenfor venter en overetage, der samler opholdsstue og alrum i ét, og som takket være halvvæggene, der afgrænser trappen, også giver et frit flow mod køkkenet. Lysindfaldet er gennemgående og oplyser de blanke gulve og det tidløse køkkens sorte og hvide fronter pyntet med alt i hårde hvidevarer og overflader i stål.
Meget brugbar underetage
Mens facaden mod sydvest er i niveau med gadeplan, åbnes der fuldkommen op for underetagens nordøstlige facade, når grundens forløb ned mod træerne åbner sig. Her ligger tre regulære værelser med vinduer mod haven, mens etagen også byder på det første af husets to badeværelser, et bryggers og en rummelig gang med skabsløsning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højbjergvej 53, Seest
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
En tryg og sammenhængende hverdag
Højbjergvej 53, Seest og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Seest kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Altid gerne ville bo i Seest, dejligt sted som både er tæt på natur og skov, men samtidig ikke længere væk fra byen."
"Dejligt roligt villa kvarter med lukkede blinde veje."
"Udsigten fra begge etager (dog mest overetagen og altanen) er en klar vinder"
"Rema 1000 og Netto i seest"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.