Brændkjærgade 46
6000 Kolding
-
1.895.000 kr.
153 m²
4 rum
- Kontantpris 1.895.000 kr.
- Ejerudgift 2.270 kr.
- Boligareal 153 m²
- Grundareal 539 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Centralt beliggende villa i Kolding med 153 m² og god anvendelig kælder
Forestil dig et liv på Brændkjærgade 46, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af nabolaget Brænkjær og Tvedvej, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Brænkjær og Tvedvej kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1955 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 153 m² |
| Kælder | 93 m² |
| Garage | 15 m² |
| Grundareal | 539 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.895.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.270 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 95.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.613 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.497 kr. |
Lyse og rummelige opholdsrum
Stuerne på første sal er præget af store vinduespartier, der giver et flot lysindfald. Herfra er der kig til både have og terrasse, og rummene bindes fint sammen. Enkel adgang til altan og resten af boligen.
Funktionelt køkken med dagslys
Køkkenet har et dejligt lysindfald fra vinduerne, god opbevaringsplads og plads til spisearrangement. Nem adgang til resten af etagen og smuk udsigt over kvarteret.
Privat have og solrig terrasse
Den vestvendte have er omkranset af grøn beplantning, mens terrassen er placeret tæt ved huset. Begge områder giver fine muligheder for ophold og udeliv hele dagen.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Brændkjærgade 46
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Familievenlig beliggenhed tæt på Kolding
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I nabolaget Brænkjær og Tvedvej kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 153 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Eliassensvej 32, 6000 Kolding
Akacievej 4, 6000 Kolding
Storgaden 82, 6052 Viuf
Gl. Møllevej 5, Ødis Bramdr, 6580 Vamdrup