Olaf Ryes Gade 72
6000 Kolding
-
3.595.000 kr.
146 m²
6 rum
- Kontantpris 3.595.000 kr.
- Ejerudgift 2.378 kr.
- Boligareal 146 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Stilfuld villa i Kolding med trægulve og udsigt til Koldinghus
Forestil dig et liv på Olaf Ryes Gade 72, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Sydlige bydel, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Sydlige bydel kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1947 |
| Ombygget | 2007 |
| Rum | 6 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 146 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Grundareal | 792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.378 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 180.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 19.930 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 15.959 kr. |
Lys stue med udsigt og adgang til terrasse
Stuen byder på et flot lysindfald fra de store vinduespartier samt dobbeltdøre mod terrassen. Her får du et generøst opholdsrum, hvor lyset og udsigten trækkes ind i boligen gennem vinduerne.
Køkken alrum i hjertet af Olaf Ryes Gade
Køkken og alrum har store vinduespartier, lyse trægulve og direkte adgang til terrassen. En funktionel og stilren afdeling, hvor dagslyset strømmer ind fra flere sider.
Solrig terrasse med naturskøn udsigt
Den forhøjede terrasse inviterer til udeliv med direkte adgang fra boligen og en fænomenal udsigt over grønne omgivelser og byens vartegn. Oplev privatlivet omgivet af natur.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Olaf Ryes Gade 72
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Attraktiv hverdag med naturudsigt i Rye
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Sydlige bydel kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 3.100.000-4.100.000 kr. på omkring 146 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Vesterløkke 6, 6091 Bjert
Langagervej 37, Seest, 6000 Kolding
Lien 11, Tved, 6000 Kolding
Møllegade 6D, 6640 Lunderskov