Erik Glippings Vej 29
6000 Kolding

  • 1.895.000 kr.156 m²4 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.436 kr.
  • Boligareal 156 m²
  • Grundareal 695 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velholdt villa omkranset af by og natur

Det er værd at lægge vejen forbi Erik Glippings Vej 29 i Kolding, hvis I søger en velindrettet villa med en attraktiv placering. Huset er velholdt ude som inde og byder familien velkommen til forældreafdeling og børneafsnit samt et køkken-alrum, der flyder sammen med stuearealet. Derudover kan den solrige have, den gode garage og den nærliggende natur også fremhæves som absolutte højdepunkter.

I bosætter jer tæt på alt, men drager alligevel fordel af kvarterets ro. Nærmiljøet indeholder både Geografisk Have, Svanesøen og Djævlekløften såvel som indkøbsmuligheder, busforbindelse, Brændkjærskolen og daginstitution. Motorvejen er ligeledes let tilgængelig. Derudover er der et godt socialt sammenhod på gaden med årlige vejfester. Det er derfor ikke uden grund, at området er populært.

Knap hundrede år er gået, siden huset blev en del af bybilledet, da ejendommen er opført i 1929. Den præsenterer sig flot med en rød murstensfacade, sprossede vinduer og en tilstødende garage, der også kan anvendes til værksted. Indenfor er der også løbende foretaget opdateringer, så I træder ind i et indbydende og nutidigt hjem. Alligevel emmer det hele af den historiske sjæl og charme.

Planløsningen er veludnyttet med et åbent opholdsmiljø præget af hvide køkkenfronter, og der er tænkt over detaljerne, da stuen og køkkenet fik anden gulvbelægning i 2018. Dette udmærker sig nemlig af at være et akustikgulv med korkunderlag, hvilket minimerer støj samt skaber naturlig affjedring, og med børn eller husdyr på matriklen er den slidstærke overflade særligt praktisk.

De øvrige kvadratmeter i stueplan er fordelt med et badeværelse med gulvvarme, et bryggers og et værelse, mens første sal rummer yderligere to soverum.

Haven er lukket, hyggelig og solfyldt, hvilket kan opleves til fulde fra terrassemiljøet eller på den veltrimmede plæne, som også er ideel til leg.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke D
Byggeår 1929
Ombygget 1976
Rum 4
Plan 2
Boligareal 156 m²
Garage 41 m²
Grundareal 695 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.436 kr.
Prisudvikling -5.01 %
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 9.334 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 7.543 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Brænkjær og Tvedvej

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Brænkjær og Tvedvej
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 156 m2

Se lignende boliger
Villa

Gramrolighed 5, 6000 Kolding

2.095.000 kr. 135 m² 3 rum
Villa

Mariavej 5, 6091 Bjert

2.195.000 kr. 148 m² 5 rum
Villa

Lyshøj Alle 22, Strandhuse, 6000 Kolding

2.195.000 kr. 151 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.