Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding

  • 2.495.000 kr. 126 m² 4 rum
  • Kontantpris 2.495.000 kr.
  • Ejerudgift 3.164 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 739 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Indflytningsklar etplansvilla med flot, rød tråd

Der hersker ingen tvivl om, at der er sket en stilfuld transformation af denne attraktive etplansvilla, som ligger i Strandhuse. Således er det takket være en gennemgribende modernisering, at I tager flyttekasserne under armen med det samme og begynder at arrangere møblement og kunstværkerne i de velindrettede rum. Gør I det, er der tre værelser og en vinkelstue til formålet, mens I også glæder jer over et U-formet køkken og en solrig udestue, der kombinerer huset med den nemme have. Udefra ankommer I til kombinationen af hvide sandsten og et elegant, sort valmtag. Samme tagbelægning er videreført på carporten, hvor I også har et integreret skur. Med andre ord fremstår det allerede tydeligt udefra, at dette hjem er yderst flot opdateret. Dette bliver da også klart indenfor, hvor grebsfrie, hvide fronter pryder køkkenet sammen med mørke bordplader og et matchende gulv, der skaber nydelige kontraster. Dette afspejler gæstetoilettet og badeværelset også via valget af store, antracitgrå klinker på væggene og omkring badekarret. Dermed er det tid til at opleve de tre værelser, der udgør en samlet soveafdeling, mens også vinkelstuen og udestuen ligger side om side. De to sidstnævnte gennemstrømmes af et smukt lysindfald, og begge steder bliver havens grønne farvespil en naturlig baggrundskulisse til jeres indretning. Boligen afrundes af et bryggers. Solskinstimerne bliver nydt udendørs, hvor I får en lækker fliseterrasse og en velanlagt plæne til formålet. Det hele omkranses af hækplanter eller hegn, så I er afskærmet fra nærmiljøet. Netop omgivelserne sikrer jer til gengæld, at hverdagens tilbud er inden for rækkevidde med få hundrede meter til idrætsfaciliteter, bus, indkøb og skole. Tilsvarende er Kobbelskov og kyststrækningen inden for gåafstand, og endelig er det lige før, at helt små familiemedlemmer kan blive fulgt i daginstitution til fods uden klapvogn.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1971
Rum 4
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udestue 16 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 739 m²
Økonomi
Kontantpris 2.495.000 kr.
Ejerudgift 3.164 kr.
Prisudvikling -3.85 %
Finansiering
Udbetaling 125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.119 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.493 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Film

3 lignende villaer i nærheden til 2.100.000-2.900.000 kr. på omkring 126 m2

Se lignende boliger
NY PRIS
Villa

Februarvænget 30, Bramdrupdam, 6000 Kolding

2.195.000 kr. 137 m² 5 rum
Villa

Lykkegårdsvej 1, 6000 Kolding

2.295.000 kr. 130 m² 5 rum
Villa

Solsikkehaven 5, Vonsild, 6000 Kolding

2.345.000 kr. 127 m² 4 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.