Villa

Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding

  • Kontantpris 2.195.000 kr.
  • Ejerudgift 2.621 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 739 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding

  • 2.195.000 kr. 126 m² 4 rum

Indflytningsklar etplansvilla med flot, rød tråd

Der hersker ingen tvivl om, at der er sket en stilfuld transformation af denne attraktive etplansvilla, som ligger i Strandhuse. Således er det takket være en gennemgribende modernisering, at I tager flyttekasserne under armen med det samme og begynder at arrangere møblement og kunstværkerne i de velindrettede rum. Gør I det, er der tre værelser og en vinkelstue til formålet, mens I også glæder jer over et U-formet køkken og en solrig udestue, der kombinerer huset med den nemme have. Udefra ankommer I til kombinationen af hvide sandsten og et elegant, sort valmtag. Samme tagbelægning er videreført på carporten, hvor I også har et integreret skur. Med andre ord fremstår det allerede tydeligt udefra, at dette hjem er yderst flot opdateret. Dette bliver da også klart indenfor, hvor grebsfrie, hvide fronter pryder køkkenet sammen med mørke bordplader og et matchende gulv, der skaber nydelige kontraster. Dette afspejler gæstetoilettet og badeværelset også via valget af store, antracitgrå klinker på væggene og omkring badekarret. Dermed er det tid til at opleve de tre værelser, der udgør en samlet soveafdeling, mens også vinkelstuen og udestuen ligger side om side. De to sidstnævnte gennemstrømmes af et smukt lysindfald, og begge steder bliver havens grønne farvespil en naturlig baggrundskulisse til jeres indretning. Boligen afrundes af et bryggers. Solskinstimerne bliver nydt udendørs, hvor I får en lækker fliseterrasse og en velanlagt plæne til formålet. Det hele omkranses af hækplanter eller hegn, så I er afskærmet fra nærmiljøet. Netop omgivelserne sikrer jer til gengæld, at hverdagens tilbud er inden for rækkevidde med få hundrede meter til idrætsfaciliteter, bus, indkøb og skole. Tilsvarende er Kobbelskov og kyststrækningen inden for gåafstand, og endelig er det lige før, at helt små familiemedlemmer kan blive fulgt i daginstitution til fods uden klapvogn.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1971
Rum 4
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udestue 16 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 739 m²
Økonomi
Kontantpris 2.195.000 kr.
Ejerudgift 2.621 kr.
Prisudvikling -15.41 %
Finansiering
Udbetaling 110.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 12.714 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.123 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 94.932
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 126 m2

Opret søgeagent
Åbent hus 6. jun 16:30, kræver tilmelding
Villa

Carl Plougs Vej 47, 6000 Kolding

2.495.000 kr. 120 m² 5 rum
Villa

Hestehaven 3, 6000 Kolding

2.245.000 kr. 114 m² 3 rum
Åbent hus 2. jun 14:00, kræver tilmelding
Villa
Ny pris!

Piledamsvej 68, 6000 Kolding

2.195.000 kr. 121 m² 4 rum
Villa

Grønholtparken 17, 6000 Kolding

2.095.000 kr. 126 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Syrenvej 10, 6000 Kolding

87 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Rækkehus
Solgt

Kolliinsgade 27, 6000 Kolding

111 m² 4 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Åbenråvej 35, 6000 Kolding

60 m² 1 rum
Solgt maj 2024
Villa
Solgt

Stadionvej 102, 6000 Kolding

157 m² 7 rum