Villa

Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding

  • Kontantpris 2.395.000 kr.
  • Ejerudgift 3.165 kr.
  • Boligareal 126 m²
  • Grundareal 739 m²
  • Rum 4
  • Energimærke
Villa

Lyshøj Alle 14, Strandhuse
6000 Kolding

  • 2.395.000 kr. 126 m² 4 rum

Indflytningsklar etplansvilla med flot, rød tråd

Der hersker ingen tvivl om, at der er sket en stilfuld transformation af denne attraktive etplansvilla, som ligger i Strandhuse. Således er det takket være en gennemgribende modernisering, at I tager flyttekasserne under armen med det samme og begynder at arrangere møblement og kunstværkerne i de velindrettede rum. Gør I det, er der tre værelser og en vinkelstue til formålet, mens I også glæder jer over et U-formet køkken og en solrig udestue, der kombinerer huset med den nemme have. Udefra ankommer I til kombinationen af hvide sandsten og et elegant, sort valmtag. Samme tagbelægning er videreført på carporten, hvor I også har et integreret skur. Med andre ord fremstår det allerede tydeligt udefra, at dette hjem er yderst flot opdateret. Dette bliver da også klart indenfor, hvor grebsfrie, hvide fronter pryder køkkenet sammen med mørke bordplader og et matchende gulv, der skaber nydelige kontraster. Dette afspejler gæstetoilettet og badeværelset også via valget af store, antracitgrå klinker på væggene og omkring badekarret. Dermed er det tid til at opleve de tre værelser, der udgør en samlet soveafdeling, mens også vinkelstuen og udestuen ligger side om side. De to sidstnævnte gennemstrømmes af et smukt lysindfald, og begge steder bliver havens grønne farvespil en naturlig baggrundskulisse til jeres indretning. Boligen afrundes af et bryggers. Solskinstimerne bliver nydt udendørs, hvor I får en lækker fliseterrasse og en velanlagt plæne til formålet. Det hele omkranses af hækplanter eller hegn, så I er afskærmet fra nærmiljøet. Netop omgivelserne sikrer jer til gengæld, at hverdagens tilbud er inden for rækkevidde med få hundrede meter til idrætsfaciliteter, bus, indkøb og skole. Tilsvarende er Kobbelskov og kyststrækningen inden for gåafstand, og endelig er det lige før, at helt små familiemedlemmer kan blive fulgt i daginstitution til fods uden klapvogn.
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1971
Rum 4
Plan 1
Boligareal 126 m²
Udestue 16 m²
Udhus 11 m²
Grundareal 739 m²
Økonomi
Kontantpris 2.395.000 kr.
Ejerudgift 3.165 kr.
Prisudvikling -7.71 %
Finansiering
Udbetaling 120.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 14.856 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 11.635 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Deltag i Vurderingsweekenden 7.-8. oktober

Tilmeld dig gratis

Kommunen i tal
Indbyggere 94.702
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Kender du din boligs værdi?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Du er inviteret til Vurderingsweekend

Hvad kan du drømme bolig for?

Boligmarkedet overstiger manges forventninger lige nu. Måske overstiger de også dine? Deltag i Vurderingsweekend d. 7. eller 8. oktober. Det er gratis og uforpligtende – også for dig, der ikke ved, om du vil sælge eller købe endnu.

1 lignende villa i nærheden til 2.000.000-2.800.000 kr. på omkring 126 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 8. okt 11:00, kræver tilmelding
Villa

Friggasvej 85, 6000 Kolding

2.195.000 kr. 128 m² 4 rum
Opret søgeagent Se lignende boliger Se flere villaer i Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt september 2023
Villa
Solgt

Alpedalsvej 14, 6000 Kolding

60 m² 2 rum
Solgt september 2023
Villa
Solgt

Spættevej 2, 6000 Kolding

101 m² 4 rum
Solgt september 2023
Villa
Solgt

Nyhegnet 11, Tved, 6000 Kolding

161 m² 4 rum
Solgt september 2023
Villa
Solgt

Eliassensvej 58, 6000 Kolding

116 m² 5 rum