Villa
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding
- Kontantpris 1.999.000 kr.
- Ejerudgift 3.559 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 1.128 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Villa
Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding
-
1.999.000 kr.
151 m²
5 rum
Villa med muligheder beliggende i Strandhuse tæt ved skolen
Den gode planløsning fordeler sig over fire værelser, et gæstetoilet, et badeværelse med gulvvarme og badekar, et bryggers og et køkken foruden stuen. Generelt fremstår hjemmets rum funktionelle med mange muligheder for at sætte jeres eget personlige præg.
Tag for eksempel køkkenet, som I kan bruge, som det er, eller gribe chancen for at lave jeres drømmekøkken, der for mange er boligens vigtigste rum. Pladsen er god til de kulinariske udfoldelser, og så er det muligt at skabe et moderne spisekøkken, da I også får areal til hverdagens spisesektion herude.
Badeværelset er tilsvarende charmerende på retromåden med bordeaux klinker på væggene og omkring det murede badekar, som giver mulighed for afslapning. Dertil er det skønt med et ekstra gæstetoilet, som dog skal opdateres, mens stuen har en god størrelse til opholdsmiljø.
I stuen er der en stemningsskabende pejs og et dejligt lysindfald fra brede vinduer og havedøren, mens arealet er omfangsrigt, så I både kan have spisebordet til gæster og det blødere møblement stående. Ydermere får I flere fine, indretningsvenlige værelser.
I haven er der terrassearealer, græsplæne og en tidligere pool, hvis anvendelse kun fantasien sætter grænser for. I bor lige overfor Lyshøjskolen, tæt på busstoppestedet og dagligvareindkøb, og så er der dejlig natur ved Kobbelskov og fjorden lige i nærheden. Desuden har I gåafstand til Børnehaven Strandhuse, mens Kolding Station nås efter en kort cykeltur.
Nysgerrige? Book en fremvisning allerede i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.128 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.999.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.559 kr. |
| Prisudvikling | -16.53 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.912 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.365 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Deltag i Vurderingsweekenden 11. - 12. marts
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 94.510 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 1.700.000-2.300.000 kr. på omkring 151 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Kolding
Villa
Solgt
Dådyrvej 29, Strandhuse, 6000 Kolding
157 m²
4 rum
Villa
Solgt
Januarvænget 1, Bramdrupdam, 6000 Kolding
150 m²
5 rum
Villa
Solgt
Hasselvænget 24, 6091 Bjert
172 m²
6 rum
Lejlighed
Solgt
Golf Alle 5F, 6., 6000 Kolding
152 m²
3 rum
Få tryghed til at handle
Hvor stort kan du drømme i et ændret boligmarked? Deltag i forårets Vurderingsweekend den 11. – 12. marts. Få en gratis og uforpligtende salgsvurdering i dit eget hjem.