Lyshøj Alle 22, Strandhuse
6000 Kolding
-
2.195.000 kr.
151 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 3.560 kr.
- Boligareal 151 m²
- Grundareal 1.128 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Villa med muligheder beliggende i Strandhuse tæt ved skolen
Villa med muligheder beliggende i Strandhuse tæt ved skolen
Den gode planløsning fordeler sig over fire værelser, et gæstetoilet, et badeværelse med gulvvarme og badekar, et bryggers og et køkken foruden stuen. Generelt fremstår hjemmets rum funktionelle med mange muligheder for at sætte jeres eget personlige præg.
Tag for eksempel køkkenet, som I kan bruge, som det er, eller gribe chancen for at lave jeres drømmekøkken, der for mange er boligens vigtigste rum. Pladsen er god til de kulinariske udfoldelser, og så er det muligt at skabe et moderne spisekøkken, da I også får areal til hverdagens spisesektion herude.
Badeværelset er tilsvarende charmerende på retromåden med bordeaux klinker på væggene og omkring det murede badekar, som giver mulighed for afslapning. Dertil er det skønt med et ekstra gæstetoilet, som dog skal opdateres, mens stuen har en god størrelse til opholdsmiljø.
I stuen er der en stemningsskabende pejs og et dejligt lysindfald fra brede vinduer og havedøren, mens arealet er omfangsrigt, så I både kan have spisebordet til gæster og det blødere møblement stående. Ydermere får I flere fine, indretningsvenlige værelser.
I haven er der terrassearealer, græsplæne og en tidligere pool, hvis anvendelse kun fantasien sætter grænser for. I bor lige overfor Lyshøjskolen, tæt på busstoppestedet og dagligvareindkøb, og så er der dejlig natur ved Kobbelskov og fjorden lige i nærheden. Desuden har I gåafstand til Børnehaven Strandhuse, mens Kolding Station nås efter en kort cykeltur.
Nysgerrige? Book en fremvisning allerede i dag.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1977 |
| Rum | 5 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 151 m² |
| Garage | 28 m² |
| Udhus | 18 m² |
| Grundareal | 1.128 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.560 kr. |
| Prisudvikling | -8.35 % |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.832 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.753 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.544 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Nr. Bjert, Strandhuse og Drejens
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
4 lignende villaer i nærheden til 1.900.000-2.500.000 kr. på omkring 151 m2
Åbent hus 28.maj kl. 11:15, kræver tilmelding
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.