Aprilvænget 7, Bramdrupdam
6000 Kolding

  • 2.695.000 kr.171 m²6 rum
  • Kontantpris 2.695.000 kr.
  • Ejerudgift 2.679 kr.
  • Boligareal 171 m²
  • Grundareal 733 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Flot, familievenlig etplansvilla i attraktivt kvarter i Bramdrupdam

I bunden af et lukket vænge med adgang til stisystem samt kort afstand til pasningstilbud, sportshal og Bramdrupdam Skole finder I denne indflytningsklare villa. Med en fantastisk forældreafdeling og fire børneværelser er boligen ideel for familien, der også kan se frem til et moderne køkken, en stor, lys stue og en solrig have. Villaen præsenterer sig flot med pudset, hvid facade og sort tag. Både facaden og plankeværk er malet i 2020-2021, og i det hele taget fremstår huset i en pæn, vedligeholdt stand, der er lige til at flytte ind i. Indenfor mødes I af en lys og indbydende bolig med 171 veludnyttede kvadratmeter, der fordeler sig via en optimal planløsning uden spildplads. Alle værelser og stuen har Trip Trap-gulv, ligesom både køkkenet og begge badeværelser er indrettet med hvide, grebsfrie Designa-elementer og Vola-armatur. Forældreafdelingen ligger i husets ene ende, og den består af et soveværelse med terrassedør, walk-in-closet og eget badeværelse med dobbelt håndvask, badekar og bruseniche. Derudover byder boligen på yderligere fire værelser, et badeværelse, en entré og et bryggers med egen indgang. Køkkenet og stuen er husets hjerterum, og her er god plads til at være sammen på tværs af aktiviteter. Den hyggelige have har gode solforhold med et skønt, vestvendt terrassemiljø og en legevenlig græsplæne. Villaen ligger i et populært kvarter bare få hundrede meter fra idrætshallerne og skolen, mens der er flere daginstitutioner og indkøbsmuligheder i nærområdet. Samtidig er I tæt på flot natur, og offentlig transport, ligesom der er nem adgang til motorvejen. Kontakt os for en fremvisning.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke C
Byggeår 1973
Ombygget 2010
Rum 6
Plan 1
Boligareal 171 m²
Udhus 12 m²
Grundareal 733 m²
Økonomi
Kontantpris 2.695.000 kr.
Ejerudgift 2.679 kr.
Prisudvikling -6.91 %
Finansiering
Udbetaling 135.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 13.248 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 10.706 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Bramdrupdam

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Bramdrupdam
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

3 lignende villaer i nærheden til 2.300.000-3.100.000 kr. på omkring 171 m2

Se lignende boliger
Villa

Vestergade 26, 6051 Almind

2.495.000 kr. 164 m² 5 rum
Villa

Friggasvej 73, 6000 Kolding

2.375.000 kr. 151 m² 5 rum
Villa

Erik Glippings Vej 11, 6000 Kolding

2.495.000 kr. 150 m² 5 rum
Se lignende boliger

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.