Sdr. Vilstrupvej 126A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding

  • 895.000 kr. 150 m² 4 rum
  • Kontantpris 895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.408 kr.
  • Boligareal 150 m²
  • Grundareal 1.300 m²
  • Rum 4
  • Energimærke

Velindrettet villa i naturskønne omgivelser

Søger I en bolig med en god planløsning? Så skal I vende blikket mod denne villa i Sønder Vilstrup nær Kolding og Fredericia. Her får I en soveafdeling på førstesalen og et opholdsmiljø i stueetagen, som sikrer jer både privatliv og kvalitetstid med familien. Læg dertil en naturskøn beliggenhed, og resultatet bliver en tryg base for familielivet. Det naturlige samlingspunkt bliver den rummelige vinkelstue, hvor I kan indrette jer med en sofagruppe i den ene ende og en spiseplads i den anden. Tilmed får I en udestue med mange glaspartier, som både sikrer et pænt lysindfald og giver udgang til haven. I udestuen kan I tyvstarte med forårssolens stråler og forlænge sommeren langt ind i efteråret. Køkkenet har god opbevaringsplads til remedierne, så bordpladerne er frie til madlavningen. Tilmed er der en spiseplads, som samler jer om madlavning og samvær. Videre finder I et badeværelse med bruseniche, et bryggers, et disponibelt rum og en baggang. Førstesalen rummer tre værelser med mange muligheder, hvad end Iønsker børneværelser, kontor eller hobbyrum. Endelig er der et stort disponibelt rum med adgang til et opbevaringsrum. Desuden er der vedligeholdelsesfri termoruder i næsten hele huset, ligesom det er hulmursisoleret. Til boligen hører også et værksted samt en garage med adgang til to opbevaringsrum og et fyrrum. Udenfor kan I se frem til en dejlig, stor have med et drivhus, flere hyggekroge og to terrasser, hvor det i sommerhalvåret er oplagt at nyde frokosten underåben himmel. Som prikken over i’et understreges den naturskønne beliggenhed af en smuk udsigt tilåbne marker. I finder indkøb, skole, daginstitution og sportsfaciliteter indenfor en radius af 5,5 kilometer. Afslutningsvis får I nem adgang til motorvejen, mens turen til Kolding og Fredericia kan klares på et kvarter. Kom og oplev boligen.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke F
Byggeår 1935
Rum 4
Plan 1
Boligareal 150 m²
Kælder 6 m²
Udestue 17 m²
Garage 19 m²
Carport 23 m²
Udhus 26 m²
Udhus 35 m²
Grundareal 1.300 m²
Økonomi
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 2.408 kr.
Prisudvikling -5.29 %
Finansiering
Udbetaling 45.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.623 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.697 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sønder Vilstrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sønder Vilstrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Godt naboskab
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren
Par kigger på hus

Har danskerne stadig lyst til at flytte?

Vi har kigget nærmere på boligejernes adfærd og samlet en række indsigter om det at købe bolig, så du kan finde svar på store og små spørgsmål ét sted.