Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

0

0 projektsalg

Find købere

Tjek salgsprisen

Din browser understøttes desværre ikke

Vi kan derfor ikke garantere, at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt.

Tjek her for at se og hente de nyeste browser versioner
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • plantegning
  • video
  • video
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • boligpresentationsbillede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
  • 360 thumbnail billede
Se billeder, plantegning m.m.

Vandværksvej 3
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 212 m²
Kontant 2.845.000
Ejerudgift pr.md. 2.664

Flot totalrenoveret villa med naturskøn udsigt i Kolding

Lad jer betage af denne sjælfulde villa med det moderne interiør og en storslået udsigt over ådalen. I får fornøjelsen af et rummeligt hus med et klassisk ydre og et totalrenoveret indre. Dertil hører en dobbelt garage samt herlige terrassemiljøer perfekt kombineret med en
central beliggenhed i Kolding.

Den charmerende villa fra 1906 præsenterer sig med lys facade, arkitekttegnede vinduer og sort engoberet tag, og på trods af en gennemgribende modernisering i 2009 har den med al tydelighed bibeholdt sit klassiske udtryk.

Inden døre åbenbarer sig et lyst og indbydende interiør, og boligarealet på 212 kvadratmeter udfolder sig på tre etager. Stueplanet rummer husets primære opholdsmiljø, hvor stuen og køkkenet forenes og drager nytte af et gennemgående lysindfald. Gulvene består
af massive fyrretræsplanker. Køkkenet er fra Svane og fremstår tidløst med hvide fronter og hvidolierede egetræskanter.

Ad egetræstrappen tilgår I førstesalen, hvor I finder tre store værelser. Heraf gavner ét jer med integreret skabsplads og et andet har udgang til en lille altan. Derudover tilsmiler badeværelset jer med fine forhold og faciliteter. Kælderen rummer ligeledes to værelser med
skabe, yderligere et badeværelse samt et grovkøkken og et disponibelt rum. Ydermere får I ekstra opbevaringsplads i tre mindre disponible rum, der fordeler sig på hver etage.

Ude venter en hyggelig gårdhave på den forhøjede grund med solstrejf fra en sydlig retning, og udsigten over skov, eng og åløb udmærker sig som et væsentligt aktiv. Naturen er således også en væsentlig del af beliggenheden, omend alle dagligdagens faciliteter
tillige er let tilgængelige. Indenfor omtrent én kilometer kan I eksempelvis tilgå Aalykkeskolen, idrætsfaciliteter og indkøbsmuligheder.

Samlet set er her rigeligt at se frem til, hvad angår både bolig og beliggenhed.

Vandværksvej 3
6000 Kolding

Type Villa
Udbudsform Salg
Boligareal 212 m²
Kontant 2.845.000
Ejerudgift pr.md. 2.664
Sagsnummer 01719VANDV3
Byggeår 1906
Energimærke B
Rum 6
Boligareal 212 m²
Kælder 76 m²
Garage 45 m²
Grund 492 m²
Vægtet areal 217 m²
Liggetid 178
Standard finansiering
Kontantpris 2.845.000
Udbetaling 145.000
Brt./Nt. ekskl. ejerudg. 12.232 / 10.533

Boligen ligger i Centrum. Ålykkekvartereret og Sjællandskvarteret. I dette nabolag finder du blandt andet 7 børnehaver og 552 virksomheder.

Vil du vide endnu mere om nabolaget og de mennesker, der bor der?

Udforsk nabolaget

Kolding Kommune i tal

  • Indbyggere
    93.061
  • Skoler
    29
  • Borgmesterparti
    Venstre
  • Solskinstimer
    1.646 pr. år
  • Grundskyld
    25‰
  • Skatteprocent
    25,5%
  • Kirkeskat
    0,92%
  • Børnehaver
    51
Sælger siger

Derfor flyttede vi hertil

Vi flyttede hertil på grund af den bynære beliggenhed, og med 5 teenagere og et aktivt uddannelsesliv var det et dejligt sted, i gåafstand fra byen og lige ned til ådalens smukke natur.

Sådan er kvarteret

Her er et dejligt roligt liv på vejen, kun afbrudt af børnenes leg og suppleret af en årlig vejfest, og andre hyggelige arrangementer; til trods for byen lige for enden af vejen.

Det viser vi vores gæster

Vi går ture i den smukke ådal og viser dem Harteværket, samt bruger det som base for kulturaftner og andet i byen.

Her handler vi

I SuperBrugsen/Fakta, Tøndervej, og Liva Galgebjergvej.

Her slapper vi af

I hængestolen i gårdhaven, med en god bog og en kop kaffe, samt udsigten til ådalen.

Hvorfor flytter vi herfra

Vi er kun to tilbage i husholdningen, og har derfor brug for mindre plads gerne i 1. plan.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Jens Ehmsen

Jens Ehmsen
Ejendomsmægler MDE
Telefon: +4540199752

danbolig Kolding
Skippergården, Buen 12
6000 Kolding

Få gratis vurdering

Måske din bolig også er steget i værdi?

ADVARSEL: Din browser er ikke opdateret, og understøtter ikke moderne web-standarder. Vi kan derfor ikke garantere at oplevelsen af danbolig.dk bliver korrekt. Klik her for at læse mere og opdater til en nyere browser.