Bavnehøj 57, Vester Nebel
6040 Egtved
-
1.925.000 kr.
145 m²
6 rum
- Kontantpris 1.925.000 kr.
- Ejerudgift 2.011 kr.
- Boligareal 145 m²
- Grundareal 713 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Indflytningsklar familievilla i rolige rammer
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1981 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 145 m² |
| Carport | 30 m² |
| Udhus | 10 m² |
| Grundareal | 713 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.925.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.011 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 10.569 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.453 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Solen som fast gæst i haven
Villaen præsenterer sig enkelt og funktionelt med sit klassiske 80’er-design og en plan, der er skabt til hverdagen. Huset vender perfekt mod syd, så haven ligger solrigt og ugeneret – her kan I nyde morgenkaffen, lege på plænen og runde dagen af med aftensmad i solen, mens indkørslen praktisk ligger mod nord.
Åbne leverum med naturligt flow
Indenfor mødes I af et istandsat hjem med moderne rum og et naturligt flow mellem køkken, alrum og stue. Det grebsfrie køkken uden overskabe står let og elegant med god bordplads og en rolig materialepalet. De franske døre skaber fleksibilitet, så I kan åbne op eller lukke af alt efter stemningen.
Plads til både børn og voksne
Her er der tænkt på alle. I får en børneafdeling med tre gode værelser, badeværelse og et rummeligt bryggers. Og i den anden ende – en skøn forældreafdeling med eget badeværelse i samme lækre stil. En opdeling, der gør det let at få hverdagen til at fungere med ro, rutiner og privatliv.
Et aktivt landsbyliv
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi flyttede i første omgang til Vester Nebel fordi det lå godt ift. at pendle til/fra vores arbejdspladser på fyn, samtidig med at vi kom tættere på vores familier i jylland."
"Vester Nebel er en aktiv lille by med godt naboskab, drivkraft i de lokale foreningsmiljøer, plads til børnefamilier og smuk natur omkring sig. Vores hus ligger i bunden af et vænge - Et trygt sted at lære sine børn at cykle og gå tur med barnevognen."
"Hvis vejret er til det er vi altid ude i vores have, hvor der er plads til hygge, leg og afslapning. Ellers går vi en tur til Dons Søerne eller hallen Alt er i perfekt gå-afstand eller cykelafstand med gode stier. Derudover er Givskud zoo, Legoland og Lalandia kun 30 min væk i bil."
"Vi handler vores store indkøb i Rema 1000 inde i Bramdrupdam ca. 10 min. kørsel herfra. Mangler vi noget i hverdagen, skal vi hente pakker eller skal vi have tanket benzin kører, går eller cykler vi op til den lokale Brugs i Vester Nebel, som næsten altid er åben og med mange varer."
"Hvis vejret er godt slapper vi af i vores have, hvor der er plads til at børnene kan lege og ro til at man kan slappe af. Er vejret dårligt slapper vi af i vores dejlige, store, lyse stue eller i køkkenet hvor der er plads til at alle aldre kan være med til at lave mad."
"Vi flytter fordi vores børn går i en børnehave inde i Bramdrupdam, hvor de har opbygget nogle gode venskaber og sociale relationer, som vi gerne vil have de følger videre ind i deres skolegang. Vi er derfor nødt til at flytte til et andet skoledistrikt."
"Vi elsker planløsningen i huset med køkken og stue i hjertet af huset som samlingspunkt for alle, en børneafdeling med plads til at de kan lege, hygge og have venner på besøg samtidig med at der kan være ro og plads til voksne i den anden ende."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.