Sysselbjergvej 11
6051 Almind
-
1.295.000 kr.
157 m²
5 rum
- Kontantpris 1.295.000 kr.
- Ejerudgift 2.264 kr.
- Boligareal 157 m²
- Grundareal 788 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Rummelig villa med mange muligheder og god plads
I stueplanen træder I ind i en lys og indbydende entré. Her er yderligere to gode værelser, der begge er lyse og rummelige. Det ene værelse har direkte adgang til det ene af to badeværelser, som begge er stilrene og funktionelle. Selve stuen udgør boligens hjerterum med masser af plads til både sofagruppe og spisebord. Den åbne forbindelse til køkkenet sikrer et skønt, socialt flow, hvor familien kan samles til fælles madlavning og hyggelige stunder. Køkkenet er funktionelt indrettet med god opbevaringsplads og med en god spiseplads der kan fungere som et hyggeligt samlingspunkt for familien.
Fra køkkenet i stueplanen er der adgang til bryggerset, som er praktisk placeret med egen indgang – et dejligt stort bryggers hvor der er plads til både vaskefaciliteter og opbevaring. Et oplagt rum til den praktiske hverdag.
Bevæger I jer op på 1. sal, byder denne på et dejligt værelse, hvor lyset strømmer ind gennem de skrå vinduer. Det giver rummet en dejlig atmosfære og der er god plads til en seng. Etagen har yderligere et værelse samt et lille køkken, hvilket åbner op for flere muligheder for anvendelse, eksempelvis som selvstændig teenageafdeling eller som gæsteområde. Hertil kommer et badeværelse og et lille disponibelt rum til opbevaring.
Udendørs finder I en dejlig, stor have, der omkranser huset og giver jer masser af albuerum til leg, afslapning og hyggelige grillaftener. Her er både plads til leg på græsplænen og nydelse af sommeraftener på terrassen. Den store grund giver også mulighed for at udfolde kreative havedrømme, hvad enten det er blomsterbede, køkkenhave eller en lille oase til afslapning, der står øverst på ønskelisten.
Med denne villa får I en bolig, der kombinerer praktisk indretning med masser af plads og et væld af muligheder. Her er både plads til den store familie, jer med behov for ekstra rum, eller til jer, der ønsker en fleksibel bolig, hvor I kan tilpasse indretningen efter jeres behov.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1933 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 5 |
| Bad | 3 |
| Toilet | 3 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 157 m² |
| Garage | 49 m² |
| Grundareal | 788 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.295.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.264 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 65.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.304 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.820 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et godt køb handler også om et godt salg
Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.
Førstesal med mange muligheder
Førstesalen byder på mange muligheder med 2 gode værelser, et badeværelse og et lille køkken. Denne etage er perfekt til en teenageafdeling, gæsteområde eller måske et hjemmekontor. Her får I fleksibiliteten til at indrette efter jeres behov og skabe jeres egen oase.
Stor og privat have
Den store, private have er omkranset af en tæt hæk og består af en enkel græsplæne, som giver jer et blankt lærred til at skabe lige det uderum, I drømmer om. Her er der mulighed for at etablere alt fra blomsterbede og køkkenhave til en hyggelig terrasse eller et legeområde for børnene.
Bryggers med egen indgang
Bryggerset er praktisk indrettet og har sin egen indgang udefra, hvilket gør det nemt at håndtere hverdagens gøremål som vasketøj og opbevaring. Her er der masser af plads til vaskefaciliteter og sko samt overtøj, hvilket gør det til et funktionelt og uundværligt rum i dagligdagen.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.249 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.