Stagebjerg Alle 35
6051 Almind
-
3.995.000 kr.
191 m²
6 rum
- Kontantpris 3.995.000 kr.
- Ejerudgift 2.456 kr.
- Boligareal 191 m²
- Grundareal 792 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Moderne familievenlig villa i roligt kvarter i Almind
Forestil dig et liv på Stagebjerg Alle 35, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Almind, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Almind kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 2016 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 191 m² |
| Carport | 31 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 792 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 3.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.456 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 200.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 22.158 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 17.743 kr. |
Åbent og lyst køkken-alrum
Samlingspunktet i huset er uden tvivl det store køkken-alrum, hvor familien kan samles og langbordet dækkes op til gæster. Køkkenet er med hvide grebsfrie fronter og tilstødende er et praktisk viktualierum. De store vinduespartier mod haven, sikre at man kan følge med i børnenes leg i haven. Stuen ligger særskilt men i åben forbindelse så man aldrig er langt fra hinanden.
4 værelser og 2 badeværelser fordelt i flere afdelinger
Den gennemtænkte planløsning sikrer en privat afdeling til de voksne, hvor man har både walk-in og et privat badeværelse. I modsatte ende af huset ligger børneafdelingen med 2 store værelser og badeværelse, mens det sidste værelse ligger centralt i huset og er tænkt som kontor, men har en størrelse så det kan bruges som børneværelse.
Indbydende udemiljø
Haven vender stik syd og sikre jer sol hele dagen. Her kan grillen tændes på fliseterrassen, hvor I kan få skygge fra markisen. Tiden kan bruges på familien, da haven er simpel anlagt, så en robotplæneklipper kan klare det meste. Dertil får i mulighed for at få 2 biler under tag i dobbeltcarporten, hvorfor i kan gå tørskoet til både huset og redskabsrummet.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Stagebjerg Alle 35
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Bo i det børnevenlige Almind
Stagebjerg Alle 35 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.220 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Almind kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Nærhed til skole, kendskab til området"
"Roligt kvarter, gode naboer i flere aldersklasser og med børn i mange aldre"
"Køkken alrum med ekstra loftshøjde"
"Brugsen i Almind eller nærliggende butikker i Kolding - fremadrettet Rema i Viuf"
"På terrassen og i krogen med de store vinduer í stuen"
"Vi har købt en landejendom, som har været en mangeårlig drøm"
"Loftshøjde, næmest ingen vedligehold, fuldmuret, stor carport"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.