Storgaden 101
6052 Viuf
-
150 m²
5 rum
- Boligareal 150 m²
- Grundareal 934 m²
- Rum 5
-
Energimærke
Totalrenoveret familievilla med skøn have i Viuf
Her kan I glæde jer til et hjem på 150 m² med wow-effekt! Overalt mødes I af lys og samme trægulve, klinker og troldtekslofter, samt gulvvarme i bryggerset og på de to lyse badeværelser. Villaens hjerte er det store køkken-alrum og stue, hvor I kan nyde udsigten over nabohusene, mens solen står op. Rummet er perfekt til samvær og giver plads til både sofahjørne og legehjørne. Derudover kan I forlænge sæsonen med en stor havestue. Værelsesafdelingen består af fire regulære værelser, hvoraf det første har ekstra god plads.
Fra havestuen åbner haven og den 934 m² store grund sig op. Terrasseområdet, der vender stik syd, giver jer mulighed for at nyde solen fra morgen til aften, og haven er nem at vedligeholde med plads til leg. I har også nem adgang til en stor garage med værksted samt et ekstra rum, ideelt til opbevaring eller hobbyer. Alt dette i et nærmiljø tæt på Viuf Skov, hvor ildsjæle skaber aktiviteter for hele familien!
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | A2010 |
| Varmekilde | Varmepumpe |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 2016 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 150 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 20 m² |
| Udhus | 8 m² |
| Grundareal | 934 m² |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Totalrenoveret med ro på adressen
Her er kun ydervæggene tilbage fra 1974 – resten er forvandlet! Huset er gennemrenoveret med nyt tag, el, kloak og en flot tilbygning. Alt står moderne og indflytningsklart på en solrig grund, godt tilbagetrukket fra vejen, så I får ro, privatliv og plads – og en garage med værksted med i købet.
Stil, samvær og solopgang
Indenfor venter en helt særlig stemning, som kun findes i hjem, der er tænkt til både æstetik og hverdagsliv. Her er flotte gulve, akustikvæg, troldtekslofter med spots og et åbent køkken i kvalitetsmaterialer, der munder ud i alrum og stue – med plads til både solopgangskaffe ved spisebordet, et sofahjørne og leg på gyngen, hvis I skal have et legehjørne.
Plads til både store og små
Her får I ikke mindre end fire gode og regulære værelser, som er nemme at indrette efter jeres behov! Det største er oplagt som forældresoveværelse med plads til både vugge eller juniorseng og god skabsplads. Dertil har I fin forbindelse til to lyse badeværelser med brus og gulvvarme.
Lokalt og centralt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Kvarteret er roligt, tæt ved byen og med naturen/skoven inden for gåafstand. Tilmed er der flere legepladser for både store og små samt et rigtig godt foreningsliv. Byen byder også på et rigtig godt lokal miljø med flere arrangementer for både voksne og børn i løbet året. "
"Primært handler vi på vej hjem fra arbejde. Men står vi og mangler noget, bruger vi den lokale dagli brugs. Til efteråret 2025 kommer der en Rema1000 300 meter fra boligen. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.