Bølling Skovvej 12
6064 Jordrup
-
995.000 kr.
148 m²
4 rum
- Kontantpris 995.000 kr.
- Ejerudgift 1.562 kr.
- Boligareal 148 m²
- Grundareal 2.752 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Charmerende stråtækt villa med naturskønne omgivelser
Forestil dig et liv på Bølling Skovvej 12, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Jordrup, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Jordrup kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1887 |
| Ombygget | 1988 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 148 m² |
| Garage | 23 m² |
| Carport | 49 m² |
| Drivhus | 13 m² |
| Drivhus | 7 m² |
| Udhus | 13 m² |
| Grundareal | 2.752 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.562 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 50.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 5.559 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 4.448 kr. |
Charmerende leverum med synlige bjælker
Køkkenet ligger som en naturlig del af leverummet, hvor der er plads til både hverdagslivet og de lange middage omkring bordet. De synlige loftbjælker følger jer gennem hele stueetagen og videre op på førstesalen, hvor et usædvanligt stort opholdsrum åbner sig. Her kan I indrette jer med alt fra atelier og hjemmekontor til tv-stue, legerum eller noget femte.
To fine værelser og et ældre badeværelse
To værelser ligger godt placeret i stueplan, så de er lette at indrette til familiens behov. Det største har en hel skabsvæg, som giver god opbevaringsplads uden at fylde i rummet. Badeværelset ligger for enden af entrégangen og er af ældre dato, men med lyst inventar, der passer fint til boligens udtryk.
Dragende haveoase på 2.752 m² stor grund
Det er svært ikke at sænke tempoet, når man går en tur rundt i haven. Gamle træer indrammer grunden, små terrassekroge dukker op mellem det frodige, og årstidernes skiften bliver en del af hverdagen. Fuglene og dyreliv fylder området med liv, mens de mange grønne nuancer giver haven et næsten parklignende udtryk. Det føles ganske enkelt som en idyllisk og dragende oase.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Bølling Skovvej 12
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Skal vi også sælge din bolig?
Naturskønne omgivelser tæt på hverdagen
Bølling Skovvej 12 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 96.172 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
I Jordrup kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
"Vi faldt for at man, næsten bogstaveligt, bor i skovkanten. Der er et utal af gåtursruter, man kan vælge at følge i skoven. Der er næsten ingen trafik på Bølling Skovvej og man kan ikke høre nogen store veje i nærheden og alligevel er der kun 20 minuters kørsel til Kolding Storcenter."
"husene ligger spredt og der er et generationsskifte i gang så to af de nærmeste huse er beboet af familier med skolesøgende børn."
"Udsigten til skoven er det primære og så selvfølgelig en spændende have."
"småhandel: Min Købmand, Jordrup, 1,5 km, lidt større: Brugsen eller ABC i Egtved, 10 km Større indkøb: Kolding eller Vejen, begge ca. 20 km."
"I haven, eller gåture i Tågelund, 7-årssøerne eller Bindeballestierne."
"Skilsmisse."
"her er en fred og ro, man skal lede længe efter. Der er mange, mange muligheder i haven, hvor vi har haft høns, ænder og køkkenhave, eller som nu mere vild-med-vilje, og så er der 2 drivehuse, hvis man er til det. Der er altid en solplet og masser af læ."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.