Sønderbyvej 26, Agtrup
6091 Bjert
-
2.795.000 kr.
166 m²
6 rum
- Kontantpris 2.795.000 kr.
- Ejerudgift 2.031 kr.
- Boligareal 166 m²
- Grundareal 1.140 m²
- Rum 6
-
Energimærke
-
Arkitekttegnet 60’er-villa med kant og loft til kip
På en rolig, lukket vej ligger Sønderbyvej 26 – en stilren 60’er-villa på 166 m² med rene linjer og lige flader, men også med overraskelser. Her er der loft til kip og et generøst lysindfald, som især mærkes i det store køkken-alrum, hvor stilsikre køkkenelementer skaber kontrast til de lyse former og det åbne rum. Lyset strømmer ind fra ovenlysvinduerne, og rummet glider videre til stuerne, hvor skydedøre binder det hele sammen og skaber ro til samvær. Derudover rummer planløsningen fire værelser – alle med loft til kip, ét med hems – to tidløse badeværelser, samt et praktisk bryggers. Alt er tænkt, så intet går til spilde – og det gælder også udenfor. For her i haven på 1.140 m² bugner det af liv med frugttræer, blødbøg og et smukt magnoliatræ. Her er både solrige og overdækkede terrasser, hvor I kan nyde sensommerens aftendug i læ eller forårets tidlige fuglesang.
Og det hele ligger i hyggelige Bjert – et lokalt, levende nærmiljø med børnehave, skole og indkøb tæt på.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1963 |
| Ombygget | 2002 |
| Rum | 6 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 166 m² |
| Carport | 36 m² |
| Udhus | 14 m² |
| Grundareal | 1.140 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.795.000 kr. |
| Ejerudgift | 2.031 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 140.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 15.442 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 12.341 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en mægler, der ikke føles som en mægler
Uanset om du overvejer at købe eller sælge bolig, så fortjener du en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Stilren 60’er-charme med nutidigt twist
Parker bilen i indkørslen og mærk roen sænke sig på den lukkede vej. Her står en 60’er-villa med hvid facade, sort tag og nøje placerede vinduer – ren enkelhed med kant. Alt er løbende renoveret med respekt for detaljen og klar til mange år endnu.
Frodig have med blomster, frugt og fred
Haven byder på en frodig oase med blodbøg, frugttræer og et smukt magnoliatræ, der blomstrer hvert forår. Her er to flisebelagte terrasser – én overdækket – hvor udelivet kan nydes i læ, med nem adgang til både stuen og alrummet.
Lys, luft og lækkert leverum med kant
De store leverum gør det nemt at føle sig hjemme. I køkken-alrummet møder loft til kip, ovenlys og elegante vinduespartier hinanden og skaber en luftig og lys stemning. Det sorte køkken står i skarp kontrast og byder på god bord- og skabsplads.
Hyggelige og bynære Bjert
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.