Log ind
Familievilla i Bjert med masser af plads og ugenert have
Villa
Nyhed!

Bjert Vestervang 22
6091 Bjert

  • 1.895.000 kr. 191 m² 6 rum
  • Kontantpris 1.895.000 kr.
  • Ejerudgift 2.129 kr.
  • Boligareal 191 m²
  • Grundareal 769 m²
  • Rum 6
  • Energimærke

Familievilla i Bjert med masser af plads og ugenert have

Beliggenheden i Bjert kombinerer det bedste fra landsbylivet med nærheden til byen. Her er et trygt og aktivt lokalmiljø med skole, daginstitutioner, idrætsforening og indkøbsmuligheder lige i nærheden. Samtidig bor I kun ti minutters kørsel fra Kolding midtby og endnu tættere på fjorden og naturen, hvilket gør området ideelt for jer, der drømmer om både ro, fællesskab og adgang til byliv. De grønne omgivelser og den korte afstand til vandet giver en skøn ramme om hverdagen, hvad enten man er børnefamilie, par eller køber med fokus på at renovere og skabe sit drømmehjem i et attraktivt område. Stueetagen byder på mange muligheder og en god grundstruktur, som gør modernisering oplagt. Det rummelige køkken-alrum har potentiale til at blive hjemmets hjerte med en køkken ø, nye elementer og åbne forbindelser mellem madlavning og samvær. Fra alrummet er der adgang til både bryggers og et praktisk viktualierum - faciliteter, som mange efterspørger. Entréen er rummelig med plads til hverdagens overtøj og sko, og badeværelset i stueetagen kan med fordel moderniseres med nye fliser og inventar, så det matcher tidens stil. På den anden side af entréen ligger stuen med udgang til haven. Et oplagt sted at skabe et lyst og åbent opholdsmiljø med eksempelvis store glaspartier og direkte udgang til udendørslivet. Førstesalen fungerer i dag som en værelsesafdeling med fire værelser og et toilet. Planløsningen gør det muligt at indrette sig med børneværelser, hjemmekontor eller måske en privat forældreafdeling. Et af værelserne har udgang til en altan med en skøn udsigt over det grønne landskab. Førstesalen fremstår ligesom resten af huset i original stand, men har et stort potentiale. Med nye overflader, opbevaringsløsninger og eventuel sammenlægning af rum kan I skabe en moderne og funktionel værelsesetage, tilpasset jeres behov. Haven er stor, frodig og fuld af muligheder. Her er masser af plads til at lege, slappe af eller udfolde sig med grønne projekter som køkkenhave, orangeri eller hyggelige terrassemiljøer. Græsplænen er nem at gå til, og med en kreativ plan kan I forvandle uderummet til en oase med solrige kroge, skyggefulde siddepladser og plads til både voksne og børn. Solcellerne på værkstedsbygningen er et stort plus, som bidrager til energivenlig drift og giver huset en mere tidssvarende profil. Udemiljøerne fremstår pæne og velholdte, men også med potentiale for at personliggøre det. Velkommen til dette skønne hus på Bjert Vestervang 22!
Boligfakta
Type Villa
Udbudsform Salg
Energimærke C
Varmekilde Fjernvarme/blokvarme
Byggeår 1964
Ombygget 1979
Rum 6
Bad 1
Toilet 2
Plan 2
Boligareal 191 m²
Garage 25 m²
Udhus 19 m²
Grundareal 769 m²
Økonomi
Kontantpris 1.895.000 kr.
Ejerudgift 2.129 kr.
Finansiering
Udbetaling 95.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 10.424 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 8.336 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea
Kvinde er omringet af ejendomsmæglere med gode tilbud

Træt af krejleriet på boligmarkedet?

Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.

Se, hvordan vi gør det anderledes

Trygt og aktivt liv i Bjert

Bjert er et velfungerende lokalsamfund kun ti minutter fra Kolding. Her finder I både daginstitutioner, skole, idrætsforening og gode indkøbsmuligheder. Nærheden til natur og Kolding Fjord gør området attraktivt for børnefamilier og naturelskere. Samtidig er der kort afstand til bylivet og pendlerforbindelser.

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 95.897
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 11,1‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Sdr. Bjert

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Sdr. Bjert
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Gode indkøbsmuligheder
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 1.600.000-2.200.000 kr. på omkring 191 m2

Opret søgeagent
Villa

Hejls Stationsvej 3, 6094 Hejls

2.195.000 kr. 171 m² 5 rum
Villa
Ny pris!

Sønderholmsvej 11, Bramdrupdam, 6000 Kolding

1.895.000 kr. 163 m² 6 rum
Villa

Fynsvej 58, 6000 Kolding

1.895.000 kr. 182 m² 7 rum
Opret søgeagent Se flere villaer i Sdr. Bjert
Se flere villaer i Sdr. Bjert

Seneste solgte boliger i danbolig Kolding

Solgt august 2025
Villa
Solgt

Bellahøjparken 44, Seest, 6000 Kolding

122 m² 4 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Heimdalsvej 44, 6000 Kolding

187 m²
Solgt august 2025
Rækkehus
Solgt

Hvedemarken 36, Nr Bjert, 6000 Kolding

90 m² 3 rum
Solgt august 2025
Villa
Solgt

Nr. Stenderupvej 2, 6000 Kolding

152 m² 5 rum