Hejls Stationsvej 3
6094 Hejls
-
2.195.000 kr.
171 m²
5 rum
- Kontantpris 2.195.000 kr.
- Ejerudgift 1.868 kr.
- Boligareal 171 m²
- Grundareal 1.064 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Herskabelig villa med sjæl og plads til familielivet
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | G |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1911 |
| Ombygget | 1966 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 171 m² |
| Udhus | 25 m² |
| Udhus | 68 m² |
| Garage | 27 m² |
| Drivhus | 10 m² |
| Grundareal | 1.064 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.195.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.868 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 110.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.690 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.455 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Et unikum af moderne klassicisme
Lad blikket hvile på dette unikum, hvor moderne klassicisme møder 1910’ernes charmerende detaljer. Villaens facade præsenterer sig flot i en solgul nuance, komplet med halvvalmet tegltag, gesims og de karakteristiske palævinduer med den smukke hvælvede top. Et hjem, der både udvendigt og indvendigt fremstår velholdt og indbydende – et ægte skue for øjet.
Haven – et fristed med hjertet
Med 1.064 m² at boltre sig på, bliver haven et åndehul, der giver jer muligheder for både afslapning og aktivitet. Her venter en hyggelig gårdhave, to udhuse, et værksted og et smukt drivhus – perfekt til jeres egen køkkenhave. Den velholdte have byder på en grøn plæne med blomster og træer, mens de to sydvestvendte terrasser – én lige op til stuen.
Masser af plads og elegance
Villaen byder på generøse 171 m² fordelt på to etager, hvor hvert rum er smukt og praktisk. Her får I to værelser og indbydende leverum, hvor originale detaljer som stuk, rosetter og fyldningsdøre er flot integreret med lyse vægge og gennemgående gulve. De opdaterede køkken og badeværelser tilbyder både komfort og stil, der gør hverdagen lidt lettere.
Roligt og tæt på alt
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Vi ville gerne have en ældre bolig med sjæl. Det fandt vi i Hejls Gamle Station"
"Stille og roligt kvarter, men alligevel tæt på alting - indkøb - natur - badestrand -daginstitutioner - idrætsfaciliteter og gode fællesskaber"
"Husets sjæl og den dejlige natur lige uden for døren"
"I Brugsen i Hejls, eller i Christiansfeld, Kolding og Haderslev"
"I vores have og på naturstien som starter lige uden for vores dør og går af den gamle banestrækning til Hejlsminde med badestrand, restauranter og lystbådehavn"
"Vi kommer oprindelig fra Marstal, Ærø begge to. Vi er nu gået på pension, og vil "hjem" igen. Vi har haft fritidshus i Marstal i 22 år, som vi flytter ind i"
"Vi renoverede i sin tid boligen med materialer, vi synes var gode solide materialer. Det har bevirket, at boligen stadig står flot og gedigent"
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.