Overgade 8
6580 Vamdrup
-
2.495.000 kr.149 m²7 rum
- Kontantpris 2.495.000 kr.
- Ejerudgift 1.619 kr.
- Boligareal 149 m²
- Grundareal 377 m²
- Rum 7
-
Energimærke
Flot villa i halvandet plan med kælder midt i Vamdrup
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Energimærke | D |
| Byggeår | 1917 |
| Ombygget | 1997 |
| Rum | 7 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 3 |
| Boligareal | 149 m² |
| Kælder | 74 m² |
| Carport | 26 m² |
| Grundareal | 377 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.495.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.619 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 125.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 12.382 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 10.006 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Et yderst stilfuldt køkken
I alt tre stuer en suite breder sig i stueplanet. I forlængelse af den ene ligger dette nydelige køkken, hvis elegante snedkerskabte elementer blev indviet i slutningen af 2021. Moderne takter er i spil her, og I bemærker, hvordan nuancerne mellem de elegante fronter er afstemt med farvetonerne i bordpladen, klinkerne på væggen og den mønstrede gulvbelægning. Der er også gulvvarme.
Særegne gulvdetaljer
Foruden køkkenets mønstrede gulvbelægning og kvalitetsinventar ses gedigne materialer også på tværs af rum, funktioner og etager i resten af hjemmet. I stuerne og værelserne er der således plankegulve, og bagerst i stueplanet, i vaskerummet og på gæstetoilettet ses fliser af skifer med varme under.
De ydre kvaliteter
Udenfor falder blikket på den skarpe facade, der er blevet renoveret og nu fremstår med hvide og sorte kontraster. Terrassen og fliser, der er blevet lagt rundt om huset, supplerer det i forvejen nydelige udtryk og giver jer samtidigt fortrinlige vilkår til at opleve det varme dage til fulde. Plænen og beplantningen kan også nævnes, og så bør det fine drivhus fremhæves.
Tæt på de daglige gøremål
Det bliver let som en leg at være børnefamilie og få alt til at gå op i en højere enhed. Overfor adressen ligger Vamdrup Skole, og efter få minutters gang når I Arena Syd, fodboldbaner og daginstitution, mens I efter fem til ti minutters gåtur finder byens butikker og Vamdrup Station.
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 93.544 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 25‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
Er du klar til at sætte pris på din bolig?
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Drømmer du om at flytte?
Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.