Engparken 6
6580 Vamdrup
-
1.995.000 kr.
207 m²
5 rum
- Kontantpris 1.995.000 kr.
- Ejerudgift 1.955 kr.
- Boligareal 207 m²
- Grundareal 1.044 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Velholdt villa i roligt børnekvarter med god plads
I Vamdrup bor I trygt på en lukket vej, hvor børnene frit færdes på stier og rolige villaveje. I er tæt på børnehave, skole og fritidsaktiviteter som spejder eller Kongeåhallen. Indkøb klares nemt til fods, og Kolding når I på 15 minutter i bil eller tog.
Hjemme venter jer en gedigen og velholdt villa fra 1973, der kun har haft én ejer – så her kan I virkelig slå rødder! Grunden er stor med en veludnyttet, frodig have, der byder på ugenerede og solrige terrasser hele dagen. Dertil får I en rummelig garage med to skure til haveredskaber eller værksted.
Indenfor står huset på 207 m² hyggeligt med løbende renoveringer. Tilbygningen fra 1985 giver jer et fantastisk opholdsrum samt en praktisk kælder med værksted og et disponibelt rum. Her er også en god stue og et værelse med loft til kip – perfekt til en forældreafdeling. I modsatte ende får I en separat afdeling med tre værelser, et badeværelse og et gæstetoilet. Dertil et godt køkken, bryggers og en stor stue med brændeovn og plads til både spisebord og sofagruppe.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Ombygget | 1985 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 207 m² |
| Kælder | 54 m² |
| Garage | 45 m² |
| Grundareal | 1.044 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.995.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.955 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 100.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.115 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 8.883 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få en god plan for dit eget boligsalg
Skal du også sælge din bolig, så udnyt foråret og book en gratis vurdering nu. Vi sørger for, at du får det gode boligsalg og en proces, der passer til netop dig og din bolig.
Gedigen villa med god plads og charme
Velkommen til denne gedigne villa på det lukkede vænge! Huset står flot med en velholdt facade i gule mursten og hvide vinduer, samt en god indkørsel med garage og skure. Villaen er løbende vedligeholdt, og i 1985 blev der tilføjet en stor tilbygning, der ikke kun giver ekstra kvadratmeter indenfor, men også skaber et hyggeligt og ugeneret uderum i haven.
Solrige kroge og hygge i haven
Lad roen sænke sig, når I slår jer ned i en af de mange solkroge, som huset gemmer rundt i haven. Her venter ikke kun en stor flisebelagt terrasse, delvist overdækket og tæt på huset, men også hyggelige, solrige hjørner, hvor morgenkaffen smager ekstra godt. Nyd haven med dens frodige beplantning og den lille urtehave, som inviterer til afslapning og ro.
Et hjem med plads til livet
Indenfor mødes I af et hjem, hvor livet virkelig kan leves! Huset har kun haft én ejer siden opførelsen i 1973, så her er perfekte rammer til at slå rødder. De hyggelige leverum i de forskudte planer byder jer velkommen – saml jer i stuen med gulvvarme og loft til kip eller omkring brændeovnen i den anden stue.
Vamdrup – en tryg base
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 95.897 |
| Skatteprocent | 25,5% |
| Grundskyld | 11,1‰ |
| Kirkeskat | 0,92% |
"Det var et fredeligt kvarter tæt på skole og børnehave."
"Huset ligger i en lukket lomme, som er tryg for småbørn. Flinke naboer og et grønt område meget tæt på til udfoldelse"
"Haven er om sommeren lukket med flere kroge. Stuen er vi glade for i sin lidt anderledes fremtoning."
"Vi handler i dagligvarebutikkerne i midtbyen."
"Vi finder ro flere steder i haven - på terrassen , plænen eller i opkørselen."
"Da vi er oppe i årene, føler vi, at huset er blevet for stort for os at holde på. Vi flytter defor til noget mindre."
"Vores bolig rummer mange muligheder med værksted og hobbirum - En forældreafdeling i den ene ende og børneafdeling i den anden kan etableres."
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.