Vamdrupvej 21, Drenderup
6580 Vamdrup

  • 9.795.000 kr. 374 m² 8 rum
  • Kontantpris 9.795.000 kr.
  • Ejerudgift 3.740 kr.
  • Boligareal 374 m²
  • Grundareal 13.977 m²
  • Rum 8
  • Energimærke

Landejendom med stor, multifunktionel hal i Ødis

Hvis I drømmer om at kombinere bolig med erhverv, er denne flotte landejendom iØdis værd at se nærmere på. Ejendommen er smukt beliggende med udsigt overåbne marker og skov, og med en tilhørende stor hal er det kun fantastien, der sætter grænserne for, hvad I vil anvende den til. Foruden hallen byder ejendommen også på to garager med henholdsvis et kontor og en lejlighed på førstesalen, mens hovedhuset rummer i alt syv værelser, så her er plads til den store familie. Hallen er både opvarmet, isoleret og udstyret med en høj rulleport, og den har god plads omkring sig, så større køretøjer nemt kan tilgå den. På nuværende tidspunkt er den indrettet som sportshal, men mulighederne er mange. Ved indgangen til hallen er der udover teknikrum, bad også mulighed for at indrette et kontor, iøjeblikket er dette indrettet som biograf. Garagen mod vest indeholder en lejlighed bestående af et værelse, et badeværelse og et køkken iåben forbindelse med stuen, og denne kan I eksempelvis leje ud til familiemedlemmer, hvis I godt kunne tænke jer at samle to generationer. Garagen modøst indeholder derimod et pænt kontor, mødelokale, arkivrum og toilet. Hovedhuset i halvandet plan fremstår lyst og indbydende. Det rummelige køkken-alrum er udført i delvisåben forbindelse med stuen, så I let kan være sammen på tværs af aktiviteter. I stueplan er der yderligere en stue samt et værelse, et badeværelse med spa, dobbeltbruser og sauna og et bryggers. På førstesalen ligger seks værelser, et walk-in-closet og et badeværelse. Med markerne, der udfolder sig lige bag hækken, kan I følgeårstidernes skiften på tætteste hold. Ejendommen omgives af en parklignende have med en flot gårdsplads og en sydvendt terrasse med et drivhus. IØdis værner man om sammenholdet med mangeårlige arrangementer og et aktivt foreningsliv. Den lille by har både børnehave og skole, og så er de smukke naturomgivelser ved skov og sø absolut også med til at forskønne landsbylivet. Fra ejendommen er der omtrent ti minutters gåtur tilØdis Sø, og cirka samme minuttal varer bilturen til Sønderjyske Motorvej eller nærmeste supermarked i Vamdrup. Køreturen til Kolding Storcenter tager godt 20 minutter. Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller for yderligere information allerede i dag.
Boligfakta
Type Villa
Energimærke B
Byggeår 1877
Ombygget 1992
Rum 8
Plan 2
Boligareal 374 m²
Udhus 1495 m²
Grundareal 13.977 m²
Økonomi
Kontantpris 9.795.000 kr.
Ejerudgift 3.740 kr.
Finansiering
Udbetaling 490.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 48.660 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 39.329 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Kommunen i tal
Indbyggere 93.544
Skatteprocent 25,5%
Grundskyld 25‰
Kirkeskat 0,92%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i Ødis og Bramdrup

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Ødis og Bramdrup
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Film
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Er du klar til at sætte pris på din bolig?

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Boligfakta 1: Boligerne går fortsat som varmt brød

Drømmer du om at flytte?

Du er ikke alene. Boligerne går fortsat som varmt brød og det har betydning for efterspørgslen på din bolig. Derfor kan vi trygt sige, at nu er et godt tidspunkt at sælge.