Kibshavevej 4, Kulepile
5900 Rudkøbing
-
1.695.000 kr.
158 m²
5 rum
- Kontantpris 1.695.000 kr.
- Ejerudgift 1.575 kr.
- Boligareal 158 m²
- Grundareal 1.463 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Moderniseret villa med charme, god plads og stor grund
Forestil dig et liv på Kibshavevej 4, Kulepile, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Simmerbølle, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Simmerbølle kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme/blokvarme |
| Byggeår | 1857 |
| Ombygget | 1976 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 158 m² |
| Udhus | 35 m² |
| Garage | 32 m² |
| Grundareal | 1.463 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.695.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.575 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 85.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 9.007 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.225 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Privatliv, solskin og udsigt
Villaen oser af charme her på sin store grund med en overkommelig have og helt ugenerede uderum. To solrige terrasser bliver jeres yndlingssteder i de lune måneder – særligt når dørene fra stuen står åbne, og ude og inde smelter sammen. Her kan I nyde roen, hinanden og udsigten til landskabet i fuld fred og frihed.
Plads til både små og store
Indenfor venter et pænt og moderniseret hjem med lyse rum og plads til alle livets faser. I den ene ende ligger to gode værelser, og i modsatte ende en oplagt teenageafdeling med værelse, badeværelse og bryggers. En fleksibel planløsning, der også giver mulighed for gæsteplads, hjemmekontor eller noget helt tredje.
Lækre løsninger til hverdagen
Som ekstra luksus er de store poster opdateret, så I bare kan flytte ind. Køkkenet er lyst og funktionelt, og badeværelserne står i tidløse materialer. Det største af dem har god plads, separat brus, dobbelt håndvask og rum til både tandbørstning, børnebadekar og vandpjask – uden bøvl og med minimal vedligehold.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Kibshavevej 4, Kulepile
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Roligt og tæt på byen
Kibshavevej 4, Kulepile og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 11.973 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 12,2‰ |
| Kirkeskat | 1,14% |
I Simmerbølle kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.