Studehavevej 3, Studehave
4895 Errindlev
-
795.000 kr.
186 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.685 kr.
- Boligareal 186 m²
- Grundareal 3.829 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Nedlagt landejendom beliggende i idylliske omgivelser
Grunden udgør hele 3.829 m² og rummer en indbydende gårdsplads, stor og flot have samt smukke, gamle træer og buske, der tilsammen skaber en helt særlig stemning.
Stuehuset er på 186 m² jf. BBR og fremstår velindrettet med entré, bryggers med egen indgang, tre gode soveværelser, rummelig stue, flot køkken-alrum, spisekammer samt lyst badeværelse med bruseniche og gulvvarme. Nuværende ejer har beboet ejendommen i 12 år og har løbende foretaget en række renoveringer, herunder kan blandt andet nævnes:
- Nyt tag på staldbygningerne i ca. 2020.
- Der er lagt ny isolering i gulv og lavet gulvvarme i stuen, køkken-alrum, det ene værelse samt entré
- Fyr installeret i 2016
- Nyt køkken 2022 hvor alt el i køkken er opdateret
- Ny eltavle 2022
Til ejendommen hører desuden staldbygninger på i alt 533 m² jf. BBR, bestående af stor lade/maskinhus, værksted, fyrrum, tidligere stald samt en god garage – ideelt til både hobby, erhverv eller pladskrævende fritidsinteresser.
Opvarmning sker via brændefyr. Der er gulvvarme i stuen, køkken-alrum, det ene soveværelse, badeværelse samt entré, resterende rum opvarmes ved radiatorer.
Errindlev er en aktiv og imødekommende landsby på det sydlige Lolland med et stærkt fællesskab, hvor man kender hinanden og mødes i den lokale købmand. Samtidig er ejendommen kun ca. 10 minutters kørsel fra det store og inspirerende Femern-projekt.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Centralvarme med én fyringsenhed |
| Byggeår | 1907 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 186 m² |
| Udhus | 211 m² |
| Udhus | 320 m² |
| Grundareal | 3.829 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.685 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.383 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.473 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal vi også sælge din bolig?
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
"Vi ville hjem til vores egen egn igen og vi har været så glade for at komme tilbage."
"Byen er lille på 300 personer men har det største foreningsliv på Sydlolland. Her er der rig mulighed for at blive ét med byen og livet på landet. Derudover er der en mindre boligforening der rummer husene omkring vejkrydset. Her sættes juletræ op og holdes fester med naboerne."
"Det lækre køkken lavet efter min egen drøm. Køkkenet skulle være stort nok til at lave lækker 3 retters menuer til madklubben og samtidigt imødekomme en travl families liv. Især smørrebrødskrogen gør det nemt at have alt til madpakker ved hånden."
"Vi handler lokalt hos købmanden til småting og ellers i Rødby og maribo alt efter hvad behovet er"
"I studehaveskoven. Gåturen her er fantastisk og at se skoven leve sit liv og opdage noget nyt gør noget godt for sjælen"
"Vi flytter fordi vi er vokset ud af huset. Vores behov har simpelthen ændret sig i takt med at familien blev større."
"De store udendørs områder kan snildt laves om til at rumme drømmen om at have et lille hobbylandbrug eller eget værksted. Haven kan snildt deles op, og stalden kan nemt genetableres til mindre dyrehold. "
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.