Villa

Løjtoftevej 75
4900 Nakskov

Kontantpris 1.245.000 kr.
Ejerudgift 1.117 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 517 m²
Rum 4
Energimærke

Villa

Løjtoftevej 75
4900 Nakskov

1.245.000 kr. 133 m² 4 rum

I den ældre bydel af Nakskov ligger denne flotte rødstensejendom, der både er opført og senere gennemrenoveret af en murermester. Ejendommen har således fået udskiftet både elinstallationer, kloak, tag, vinduer og fuger, ligesom der også er installeret solcelleanlæg på garagetaget. Den 48 kvm store garage er opført i 2008 i samme stil som resten af ejendommen, og kan ligeledes benyttes som fx. gildesal. Derudover er der til ejendommen en vedligeholdelsesnem og dejlig lukket have med brændeskur, der sammen med det gode vejr kan nydes fra den store terrasse.

Ejendommen ligger centralt i forhold til Nordvestskolen-Stormark og det grønne område ved Svingelen, men samtidig også bare 1,2 km fra den indre by med indkøbsmuligheder, stationen med gode transportforbindelser, Idrætscenteret mm.

Ejendommen er indrettet med en flot præsentabel entré med gulvvarme, som er gennemgående i hele ejendommens stueplan. Nyere og rummeligt køkken i flot design med nedgang til kælderen. Dejlig stue med installeret pillebrændeovn. Nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Baggang med udgang til baggården og opgang til 1. sal.

1. sal er indrettet med repos med indbyggede skabe. Stort soveværelse med rummelig skabsvæg. Godt børne-/gæsteværelse. Flot flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt gulvvarme. Kælderen er indrettet med et stort bryggers med vaskeafsnit og god bord-/skabsplads.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med pillebrændeovn, der sikrer en fornuftig årlig varmeudgift. Ejendommen er perfekt for den kræsne og kvalitetsbevidste køber, der samtidig har en stor garage på ønskelisten!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1914
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	133 m²
Garage	48 m²
Grundareal	517 m²

Økonomi
Kontantpris	1.245.000 kr.
Ejerudgift	1.117 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.225 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.689 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.598
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Nakskov

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Nakskov

Skøn natur

Godt for børnefamilier

Hipt og ungt

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder

Få vurderet din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Nakskov

Solgt juni 2024

Fritidsbolig

Solgt

Søstræde 5, Hummingen, 4983 Dannemare

45 m² 3 rum

Solgt juni 2024

Villa

Solgt

Bøgetvej 38, Utterslev, 4913 Horslunde

104 m² 4 rum

Solgt juni 2024

Villa

Solgt

Christiansdalsvej 49, 4900 Nakskov

147 m² 5 rum

Solgt juni 2024

Villa

Solgt

Skovsgårdsvej 48, 4900 Nakskov

150 m² 4 rum