Villa

Løjtoftevej 75
4900 Nakskov

1.225.000 kr. 133 m² 4 rum
Kontantpris 1.225.000 kr.
Ejerudgift 1.117 kr.
Boligareal 133 m²
Grundareal 517 m²
Rum 4
Energimærke

I den ældre bydel af Nakskov ligger denne flotte rødstensejendom, der både er opført og senere gennemrenoveret af en murermester. Ejendommen har således fået udskiftet både elinstallationer, kloak, tag, vinduer og fuger, ligesom der også er installeret solcelleanlæg på garagetaget. Den 48 kvm store garage er opført i 2008 i samme stil som resten af ejendommen, og kan ligeledes benyttes som fx. gildesal. Derudover er der til ejendommen en vedligeholdelsesnem og dejlig lukket have med brændeskur, der sammen med det gode vejr kan nydes fra den store terrasse.

Ejendommen ligger centralt i forhold til Nordvestskolen-Stormark og det grønne område ved Svingelen, men samtidig også bare 1,2 km fra den indre by med indkøbsmuligheder, stationen med gode transportforbindelser, Idrætscenteret mm.

Ejendommen er indrettet med en flot præsentabel entré med gulvvarme, som er gennemgående i hele ejendommens stueplan. Nyere og rummeligt køkken i flot design med nedgang til kælderen. Dejlig stue med installeret pillebrændeovn. Nydeligt flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche. Baggang med udgang til baggården og opgang til 1. sal.

1. sal er indrettet med repos med indbyggede skabe. Stort soveværelse med rummelig skabsvæg. Godt børne-/gæsteværelse. Flot flisebadeværelse med toilet, håndvask og bruseniche samt gulvvarme. Kælderen er indrettet med et stort bryggers med vaskeafsnit og god bord-/skabsplads.

Ejendommen opvarmes med fjernvarme suppleret med pillebrændeovn, der sikrer en fornuftig årlig varmeudgift. Ejendommen er perfekt for den kræsne og kvalitetsbevidste køber, der samtidig har en stor garage på ønskelisten!

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme/blokvarme
Byggeår	1914
Rum	4
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	133 m²
Garage	48 m²
Grundareal	517 m²

Økonomi
Kontantpris	1.225.000 kr.
Ejerudgift	1.117 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	6.908 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.447 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg