Villa
Nyhed!
Nødebjerg 18
4960 Holeby
-
595.000 kr.
116 m²
4 rum
- Kontantpris 595.000 kr.
- Ejerudgift 734 kr.
- Boligareal 116 m²
- Grundareal 752 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Udlejningsejendom - hyggelig 1-plans villa i Holeby. Overtages med gode lejere!
Nuværende lejer har boet i ejendommen siden 01. Januar 2018, og betaler en månedlig husleje på 5.782 kr. ex forbrug svarende til 69.384 kr. om året. Herudover betaler lejer 900 kr. i aconto vand.
Lejer er selv tilmeldt EL og fjernvarme.
Depositum på 11.000 kr. overdrages til køber i forbindelse med handlen.
Kopi af anonymiseret lejekontrakt kan rekvireres hos danbolig Rødby.
Huset er et 1-plans hus på 116m2 beboelse jf. BBR. Huset er indrettet med bryggers, køkken-alrum, stue, 3 gode soveværelser samt badeværelse med bruseniche.
Fra alrum er der udgang til en 18m2 udestue, som har adgang til den store garage med værksted.
Fra stuen er udgang til en dejlig overdækket terrasse.
Huset opvarmes ved billig fjernvarme, og er godt isoleret Energiklasse C.
Grunden er på 752m2. Pæn og velholdt, og nem at holde for lejer.
Lyder dette som en investeringscase for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book en fremvisning.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1978 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 116 m² |
| Udestue | 18 m² |
| Garage | 48 m² |
| Grundareal | 752 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 595.000 kr. |
| Ejerudgift | 734 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 30.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 3.309 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 2.621 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Skal din bolig med til Vurderingsweekend?
Vurderingsweekend d. 7.-8. marts er for dig, uanset om du bare er nysgerrig eller overvejer at sælge. Vi kommer forbi og giver dig en gratis og uforpligtende vurdering – når det passer dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Holeby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Få en billigere rente på en lang række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
4 lignende villaer i nærheden til 500.000-700.000 kr. på omkring 116 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Strandstien 914K, 4970 Rødby
47 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Rylevej 4, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby
84 m²
3 rum
Villa
Solgt
Spurvevej 8, Rødbyhavn, 4970 Rødby
131 m²
4 rum
Villa
Solgt
Svanevej 2, 4970 Rødby
117 m²
4 rum