Fritidsbolig

Lærkelunden 1, Kramnitze
4970 Rødby

  • Kontantpris 1.195.000 kr.
  • Ejerudgift 1.083 kr.
  • Boligareal 56 m²
  • Grundareal 1.096 m²
  • Rum 3
Fritidsbolig

Lærkelunden 1, Kramnitze
4970 Rødby

  • 1.195.000 kr. 56 m² 3 rum

Smukt og charmerende Kalmar hus i attraktive Kramnitze!

I det skønne og attraktive sommerhusområde Kramnitze, helt nede ved den smukke sydlige Lollandske kyst, finder man dette fantastiske flotte og charmerende Kalmar sommerhus.

Huset er beliggende på Lærkelunden 1, få 100 meter fra stranden og havet. Sommerhuset er et Kalmar sommerhus fra 1981, opført i træ og forsynet med et godt eternittag. Nuværende ejer har haft huset siden 2021, og har mere eller mindre gennemrenoveret huset. Boligen rummer 56m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, 2 gode soveværelser, badeværelse med bruseniche samt rummeligt køkken-alrum med et skønt lysindfald fra det sydvendte store vinduesparti samt "sky-light" vindue i køkkenet. 
Til huset er bygget en flot overdækket terrasse, som forbinder sommerhus og "annekset" (godkendt som udhus), og her er en flisebelagt terrasse hvor der er plads til de gode sene sommer grill-aftener. I udhuset finder man et godt opbevaringsrum samt et rum som er indrettet med dobbeltseng og plads til gæster.
 
Huset opvarmes ved luft til luft varmepumpe, samt en god brændeovn.
 
Endvidere er også en god carport med tilhørende isoleret udhus.
 
Grunden er på 1.096m2, og er primært anlagt med græs samt en ny hæk som er på vej op.

Sommerhuset kan overtages hurtigt!
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Luft til luft varmepumpe + Brændeovn
Byggeår 1981
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 56 m²
Udhus 13 m²
Grundareal 1.096 m²
Økonomi
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.083 kr.
Finansiering
Udbetaling 60.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 7.160 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 5.611 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.632
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning
Virtuel rundvisning

Har du råd til denne bolig? Med en gratis vurdering kender du bedre dine muligheder.

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Har du fundet din drømmebolig?

Kom trygt og nemt gennem hele købsprocessen, og vær sikker på, at du får de ideelle betingelser for at opfylde dine boligdrømme.

1 lignende fritidsbolig i nærheden til 1.000.000-1.400.000 kr. på omkring 56 m2

Opret søgeagent Se lignende boliger
Åbent hus 5. maj 13:00, kræver tilmelding
Fritidsbolig
Nyhed!

Fasanlunden 80, Kramnitze, 4970 Rødby

1.350.000 kr. 59 m² 4 rum

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt april 2024
Villa
Solgt

Bøgevej 13, 4970 Rødby

110 m² 4 rum
Solgt april 2024
Fritidsbolig
Solgt

Mågelunden 20, Kramnitze, 4970 Rødby

63 m² 3 rum
Solgt april 2024
Fritidsbolig
Solgt

Mågevænget 2, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby

78 m² 4 rum
Solgt april 2024
Villa
Solgt

Ternevej 5, 4970 Rødby

128 m² 5 rum