Strandstien 324B
4970 Rødby

53 m² 3 rum
Boligareal 53 m²
Grundareal 98 m²
Rum 3

Sjældent udbudt og meget attraktivt 5-personers Lalandiahus!

Fotos er på vej!

Attraktivt og sjældent udbudt 5-personers hus! - HØJ lejeindtægt.

Strandstien 324B er et flot og velholdt 5 personers hus ved Lalandia i gåafstand til Aquadome.

5-personers huse er særdeles attraktive og opnår en høj lejeindtægt årligt, da der kun er bygget 28 af dem ved Lalandia Rødby.

Huset er på 53 m², og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse med stuen, hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til sydvendt træterrasse og græsareal. På 1. sal finder I en lille repos med soveplads samt soveværelse med yderligere 4 sovepladser. Der er trådløst internet og masser af TV-kanaler for både til børn og voksne.

Huset er et endehus, som ligger med en god placering, og med en ugeneret beliggenhed. Huset fremstår pænt og velholdt.

Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 5 badebilletter til Lalandia Aquadome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere.

God udlejningsaftale med Lalandia.
I 2024 var der for dette hus en lejeindtægt på 116.798 kr. ex forbrug.

Huset fremtræder i god vedligeholdelsesstand, og sælger har indenfor de seneste år lavet flere forbedringer på huset. Herunder kan nævnes:
- Huset er malet indvendigt i 2024
- Nye møbler i stuen + spisestuen i 2022
- Ny opvaskemaskine i 2023.
- Ny terrasse i 2023
Sælger har herudover bestilt udskiftning af hele syd facaden inkl. vindskeder, og arbejdet udføres i uge 9 2025.
Huset skal efter udskiftning af sydgavlen males, og sælger har et tilbud fra en maler som vil male hele huset udvendigt for 10.000 kr i Maj måned. Dette tilbud kan overtages af ny ejer.

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder ikke kun på det store badeland/Aquadome, men også Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke og klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne! Indenfor en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, få en STOR is i Nakskov og se den gamle købstad, tage et smut med færgen til Tyskland/Bordershoppen eller se Lollands smukke natur.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	1988
Rum	3
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	53 m²
Udhus	1 m²
Grundareal	98 m²

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Du er inviteret til Vurderingsweekend

Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.

Tilmeld dig nu