Log ind
Fritidsbolig
Nyhed!

Fasanlunden 52, Kramnitze
4970 Rødby

  • 795.000 kr. 45 m² 3 rum
  • Kontantpris 795.000 kr.
  • Ejerudgift 1.262 kr.
  • Boligareal 45 m²
  • Grundareal 900 m²
  • Rum 3

Charmerende sommerhus i det attraktive Kramnitze – tæt på strand og havn

Velkommen til dette super hyggelige og stemningsfulde sommerhus, beliggende i det eftertragtede sommerhusområde Kramnitze. Her får du en rolig og privat beliggenhed, samtidig med at du er i kort afstand til både strand, den lokale købmand og den charmerende havn.

Sommerhuset rummer 45 m² beboelse ifølge BBR, men fremstår større, da en tidligere overdækket terrasse er inddraget som et ekstra soveværelse.

Indretningen består af:
  • Entré
  • Badeværelse med bruseniche
  • Stor, lys stue i åben forbindelse med køkken
  • 2 soveværelser (det ene er den inddragede terrasse – se bemærkning nedenfor)
OBS: Det vestlige soveværelse er en tidligere overdækket terrasse, som er taget i brug som beboelse uden byggetilladelse. Det er købers ansvar at søge om lovliggørelse og opdatere BBR-oplysninger efter overtagelse.

Opvarmning sker via elvarme.

Derudover medfølger en stor garage på 32 m², som giver masser af plads til opbevaring, værksted eller hobbyprojekter.

Grunden er på hele 900 m² – skønt beplantet og helt afskærmet, hvilket giver en dejlig privat atmosfære.

Her får du et sommerhus hvor du har mulighed for at sætte dit eget præg, til en fornuftig pris.

Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Boligfakta
Type Fritidsbolig
Udbudsform Salg
Varmekilde Elvarme
Byggeår 1974
Rum 3
Bad 1
Toilet 1
Plan 1
Boligareal 45 m²
Garage 32 m²
Grundareal 900 m²
Økonomi
Kontantpris 795.000 kr.
Ejerudgift 1.262 kr.
Finansiering
Udbetaling 40.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift 4.520 kr.
Netto ekskl. ejerudgift 3.562 kr.
Priser på boliglån Tjek boliglån
Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere 39.122
Skatteprocent 26,3%
Grundskyld 17,4‰
Kirkeskat 1,23%
Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Gloslunde, Hummingen og Kramnitse

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Skøn natur
Godt for børnefamilier
Fred og ro
Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Få billigere renter på en række boliglån. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis lånebevis

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt august 2025
Fritidsbolig
Solgt

Drosselvænget 5, Saksfjed Ø, 4970 Rødby

60 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Klintevej 20, Bredfjed, 4970 Rødby

91 m² 4 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Hybenvænget 23, Bredfjed, 4970 Rødby

66 m² 2 rum
Solgt juli 2025
Fritidsbolig
Solgt

Lærkelunden 57, Kramnitze, 4970 Rødby

61 m² 3 rum