Lærkelunden 35, Kramnitze
4970 Rødby
- 1.395.000 kr. 86 m² 4 rum
- Kontantpris 1.395.000 kr.
- Ejerudgift 1.181 kr.
- Boligareal 86 m²
- Grundareal 1.200 m²
- Rum 4
-
Indflytningsklart og gennemrenoveret sommerhus i naturskønne Kramnitze
Ejendommen er beliggende på en dejlig, ugeneret naturgrund på hele 1.200 m² med kort afstand til både stranden og den lokale købmand. Her er masser af plads til udeliv, leg og afslapning – blandt andet omkring det hyggelige bålsted.
Boligen rummer 86 m² og er indrettet med en rummelig entré/fordelingsgang, tre store og lyse soveværelser, et moderne badeværelse med bruseniche og plads til vaskefaciliteter samt et stilfuldt køkken i åben forbindelse med en stor og indbydende stue. Herfra er der direkte udgang til en skøn, sydvendt træterrasse, hvor en del er overdækket – ideel til både solrige dage og lune sommeraftener.
Huset opvarmes med elvarme og suppleres af en effektiv brændeovn, som skaber både varme og hygge.
Til ejendommen hører desuden en carport på 23 m² samt et praktisk brændeskur (brændeskuret er ikke registreret i BBR).
Her får du et indbydende og moderne sommerhus i smukke omgivelser – lige til at tage i brug.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Forestil dig et liv på Lærkelunden 35, Kramnitze, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Gloslunde, Hummingen og Kramnitse, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme + brændeovn |
| Byggeår | 1974 |
| Ombygget | 2020 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 86 m² |
| Carport | 23 m² |
| Grundareal | 1.200 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.395.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.181 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.772 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 6.142 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Nysgerrig på værdien af din egen bolig?
Prøv BoligSkøn og beregn priuslejet på din bolig med det samme - også hvis du bare drømmer for sjov. Så ved du, hvad du kan drømme ny bolig for.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Lærkelunden 35, Kramnitze
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Lærkelunden 35, Kramnitze og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Gloslunde, Hummingen og Kramnitse kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.