Fritidsbolig
Fasanlunden 87, Kramnitze
4970 Rødby
- 2.095.000 kr. 106 m² 5 rum
- Kontantpris 2.095.000 kr.
- Ejerudgift 1.470 kr.
- Boligareal 106 m²
- Grundareal 900 m²
- Rum 5
-
Fantastisk velholdt Kalmar-sommerhus i naturskønne Kramnitze!
Huset ligger på en 900 m² stor, ugeneret og smukt beplantet naturgrund, hvor træer og buske skaber en hyggelig og privat atmosfære. På husets sydside finder du en stor, flisebelagt terrasse, hvor du altid kan finde sol eller skygge, som det passer dig.
Indretningen er gennemtænkt og funktionel med to separate værelsesafdelinger – perfekt til børnefamilier eller til at dele huset med gæster.
Huset indeholder:
- Entré/bryggers med god opbevaringsplads
- 4 rummelige soveværelser
- Køkken i åben forbindelse med dejlig opholdsstue
- 2 badeværelser – begge med bruseniche, det ene desuden med spa og sauna
- 9 sovepladser – og mulighed for endnu flere overnattende
Et oplagt valg for dig, der søger et moderne, indflytningsklart sommerhus i rolige og naturrige omgivelser tæt på strand og natur.
Der er installeret lader til elbil.
Ønsker du at udleje, er der rigtig gode muligheder for en god indtjening med et hus som dette. Hvis du ønsker at vi indhenter udlejningsestimat fra lokalt bureau, så kontakt danbolig Rødby så hjælper vi gerne hermed.
Der er ingen udlejningsaftale, så huset overtages uden udlejning, så du har frihed til selv at vælge.
Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.
Grundejerforeningen:
https://www.grundejerforeningen-kramnitze.dk/
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme + brændeovn |
| Byggeår | 2005 |
| Rum | 5 |
| Bad | 2 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 106 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 900 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 2.095.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.470 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 105.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 11.387 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 9.079 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Få ro på med en vurdering af din egen bolig
Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.122 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Gloslunde, Hummingen og Kramnitse
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
3 lignende fritidsboliger i nærheden til 1.800.000-2.400.000 kr. på omkring 106 m2
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Fasanlunden 2, Kramnitze, 4970 Rødby
89 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Strandstien 722K, 4970 Rødby
47 m²
2 rum
Fritidsbolig
Solgt
Lærkelunden 77, Kramnitze, 4970 Rødby
55 m²
3 rum
Fritidsbolig
Solgt
Kramnitzevej 56, Kramnitze, 4970 Rødby
60 m²
3 rum