Golfbanevej 332C
4970 Rødby
- 1.595.000 kr. 62 m² 3 rum
- Kontantpris 1.595.000 kr.
- Ejerudgift 3.793 kr.
- Boligareal 62 m²
- Grundareal 85 m²
- Rum 3
-
Pænt og velholdt 6-personers Lalandiahus med lukket terrasse! Attraktiv beliggenhed. Ugeneret og tæt på stranden!
Huset fremtræder i god stand. Huset på 62 m² er godt indrettet og indeholder en lille entre, lyst køkken i åben forbindelse/samtale køkken til stuen hvor der er spiseafdeling og opholdsstue, samt udgang til den sydvendte træterrasse og græsarealet. Badeværelse har bruseniche og på 1. sal finder du en lille repos og 2 værelser med hhv. 2 og 4 sengepladser.
Ved køb af lige netop denne hustype medfølger der 6 badebilletter til Lalandia AqauDome, fri adgang til børnenes Monky Tonky Land, masser af gode rabatter i centret og meget mere!
God udlejningsaftale med Lalandia. Lejeindtægt for dette hus var på 101.155 kr. i 2024 og i 2025 for 93.165kr. ex forbrug
Huset fremtræder i god stand, og alle punkter er udbedret på husrapport for 2022.
Der er udført mange renoveringer på huset de seneste år, herunder kan blandt andet nævnes:
- Nyt vinyl i køkken 2021
- Nyt toilet i 2022
- Nye gardiner og sengelamper i 2022
- Nyt HPFI relæ
- Nye ejerskabe i køkken, på badeværelse og på 1. sal
- Nye havemøbler i 2023
- Ny vandvarmer i 2023
- Ny bænk og real i stue samt knager i entré i 2023
- Nye vinduer med ventiler (3-lags) på 1.sal i 2023
- Gulv på 1. sal efterspændt for at fjerne knirkelyde
- Badeværelse totalrenoveret med nye rør, vinylgulv, 3-lags vindue, støbt bordplade med håndvask og spejl med lys samt nyt amatur og brusehoved i 2024
- Nye terrasser for og bag samt reperation af sokkel i 2024
- Nye radiatorer i hele huset i november 2024
- Nedløbsrør ført gennem taget mod nr. 331 & 333 i 2024
Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små.
Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer.
I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.
Forestil dig et liv på Golfbanevej 332C, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Varmekilde | Elvarme |
| Byggeår | 1992 |
| Rum | 3 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 62 m² |
| Udhus | 2 m² |
| Grundareal | 85 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.595.000 kr. |
| Ejerudgift | 3.793 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 80.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 8.974 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 7.084 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Golfbanevej 332C
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Golfbanevej 332C og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.416 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.