Kanalvej 5, Bredfjed
4970 Rødby

1.695.000 kr. 80 m² 3 rum
Kontantpris 1.695.000 kr.
Ejerudgift 1.421 kr.
Boligareal 80 m²
Grundareal 1.497 m²
Rum 3

Super lækkert og stilfuldt sommerhus med attraktiv beliggenhed i naturskønne Bredfjed Strand

Dette velbyggede og indbydende sommerhus er beliggende i den eftertragtede del af Bredfjed – med 300m til både havet og stranden samt et stort og smukt naturområde for enden af vejen, som indbyder til dejlige gåture året rundt.

Sommerhuset er opført i 2008 og fremstår solidt og velholdt. Det er bygget i træ med betontagsten, gode vinduer og effektiv isolering, hvilket gør huset velegnet til helårsbrug.

Boligen rummer 80 m² og er indrettet med et stort, lyst og lækkert køkken-alrum/opholdsrum med god plads til både køkken, spiseafdeling og hyggeligt sofaområde. Derudover byder huset på to gode soveværelser samt et badeværelse med bruseniche og vaskefaciliteter.

Opvarmning sker via elvarme samt en nyere og stemningsskabende brændeovn fra ca. 2018.

Til ejendommen hører en gæstehytte med sengepladser (ikke registreret på BBR) samt et stort udhus på 14 m² med god plads til haveredskaber, værktøj m.m.
Hus og gæstehytte bindes smukt sammen af en stor, dejlig terrasse, som giver rig mulighed for grillhygge og samvær med familie og venner, mens børnene leger frit i haven.

Grunden er på 1.497 m² og fremstår hyggelig og ugeneret med god bevoksning, der skaber flere skønne kroge og læfyldte opholdspladser.

Bredfjed:
Stranden ved Bredfjed er en af Sydlollands bedste og der er ligeledes kort afstand til Lalandia hvor der er et hav af aktiviteter for børnene. Faktisk er der kun ca. 2,5 km til Lalandia langs diget hvor der er indkøbsmuligheder mv. Området ligger i et utrolig smukt naturområde med et rigt dyreliv. Fugle, harer, fasaner og rådyr færdes i rigt antal i området og fra kysten er der gode muligheder for at fange ørreder, hornfisk, fladfisk mv. Området er beliggende centralt i forhold til den nye faste forbindelse til Tyskland. Der er et strandudviklingsprojekt i gang, som med tiden vil give nogle helt fantastiske strande samt en lagunestrand i nærområdet.
Læs mere om området og grundejerforeningen på: www.bredfjed.dk

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.