Kramnitzevej 67, Kramnitze
4970 Rødby

1.195.000 kr. 86 m² 5 rum
Kontantpris 1.195.000 kr.
Ejerudgift 1.284 kr.
Boligareal 86 m²
Grundareal 900 m²
Rum 5

Hyggeligt og yderst velholdt Kalmar-sommerhus med stor tilbygning - Bemærk hele 4 soveværelser!

Dette indbydende Kalmar-sommerhus er opført i 1985 og udvidet med en rummelig tilbygning i 1996. Huset fremstår velholdt og rummer i alt 86 m² beboelse.

Boligen er indrettet med entré/fordelingsgang, fire gode soveværelser, badeværelse med bruseniche samt et stort og lyst opholdsrum, hvor køkken og stue er samlet i ét – et naturligt samlingspunkt for hele familien.

Til huset hører flere skønne terrasseområder, så solen kan nydes hele dagen. Den store træterrasse er delvist overdækket og giver mulighed for udeliv i al slags vejr.

Opvarmning sker via luft-til-luft varmepumpe, som kan styres via app, samt en hyggelig brændeovn, der bidrager med både varme og stemning.

I haven finder du et dejligt vildmarksbad, perfekt til afslapning på lune sommeraftener såvel som på kolde vinterdage. Derudover er der et praktisk skur med plads til redskaber, grill m.m.

Den 900 m² store grund byder på masser af hyggelige kroge og god plads til leg og aktiviteter for børnene.

Beliggenheden er i top med kort afstand til strand, købmand og den smukke natur, som Kramnitze er kendt for. Sommerhuset ligger i et attraktivt og udviklingsrigt område – blot 10 minutters kørsel fra det spændende Femern-projekt.

Huset har ingen udlejningsaftale - så der er frihed til selv at vælge, om du ønsker at leje ud.

Kramnitze:
Kramnitze er et attraktivt sommerhusområde på det sydlige Lolland. Kramnitze er et roligt sommerhusområde med et utroligt dyreliv - der er fugle, harer, fasaner og masser af rådyr og naturen er virkelig flot, ligesom badestranden er god. Der er indkøbsmuligheder hos den lokale købmand, ligesom her er pizzaria. Det populære Western Camp ligger også i udkanten af området, hvor børnene, men også de voksne kan få nogle sjove oplevelser.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe + brændeovn
Byggeår	1985
Ombygget	1996
Rum	5
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	86 m²
Grundareal	900 m²