Digestien 162L
4970 Rødby

2.450.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 2.450.000 kr.
Ejerudgift 4.706 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 190 m²
Rum 4

8-personers luksus Lalandiahus i meget kort afstand til Gedeparken & Lalandiacenteret!

Her kan du få det hele! Luksus, god plads til store armbevægelser, afslapning, gode aktiviteter og alt sammen placeret på naturskønne Lolland! ... Og så er huset pænt, velholdt og fremstår nydeligt!

Her er et flot sommerhus til 8 personer ved Lalandia med spa og sauna - ca. 10min gåtur fra Lalandia Centret og ved en af Sydlollands absolut bedste badestrande! Huset her er beliggende på Digestien i kort afstand til Lalandiacenteret og gedeparken.

Sommerhuset er indrettet med en god planløsning med kombineret køkken og stueareal med store vinduer og dør ud til den sydvendte fliseterrasse. Køkkenet indeholder alt i hvidevarer, ligesom der er vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset, som ligger ved siden af køkkenet. Stueplan indeholder endvidere et stort soveværelse, samt et flot badeværelse med bruseniché, spa og sauna! 1. sal indeholder 2 gode soveværelser med 3 sovepladser i hver og skabsplads, samt gæstetoilet.

Huset fremstår flot, velholdt og med en husrapport fra 2023 hvor sælger oplyser at alle punkter er udbedret.
Sælger har foretaget flere forbedringer indenfor de seneste par år. Herunder kan nævnes:
- Ny køkkenbordplade i 2024
- Malet indvendigt i 2024
- Taget og terrassen er algebehandlet i 2025
- Vandvarmer skiftet i 2026
- 3 radiatorer er skiftet (2 i 2026 og 1 i 2024)

God udlejningsaftale med Lalandia. Denne hustype har en estimeret lejeindtægt på 160.000 kr. ex forbrug.

Huset udlejes til 8 personer og der medfølger 8 badebilletter til Lalandia AquaDome, plus en masse andre gode fordele i Lalandia Centeret!

Trådløst internet og masser af TV-kanaler i alle husene, både til børn og voksne!

Drømmer du om ferier fyldt med leg, afslapning og oplevelser for hele familien? Med et hus i Lalandia Rødby får du adgang til et af Danmarks mest populære feriecentre – kun få minutters kørsel fra motorvejen og med underholdning for både store og små.
Lalandia byder på det tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børnepools – perfekt til både sjov og afslapning. Børnene vil elske det store Monky Tonky Land, og hele familien kan samles om aktiviteter som bowling, padel, fitness, klatrevæg og indendørs skøjtebane. Året rundt er der et væld af børnevenlige aktiviteter og oplevelser i trygge rammer.
I centeret finder du desuden flere restauranter, caféer samt butikker med både dagligvarer og souvenirs – alt samlet ét sted.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, få en STOR is i Nakskov og se den gamle Købstad, tage et smut over med færgen til Bordershoppen eller se Lollands smukke natur, er området oplagt til både weekendture og længere ferier.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2003
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	103 m²
Grundareal	190 m²

Økonomi
Kontantpris	2.450.000 kr.
Ejerudgift	4.706 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	13.913 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	10.987 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu