Digestien 148L
4970 Rødby

2.450.000 kr. 103 m² 4 rum
Kontantpris 2.450.000 kr.
Ejerudgift 4.706 kr.
Boligareal 103 m²
Grundareal 190 m²
Rum 4

Flot og velholdt 8-personers luksus Lalandiahus - god beliggenhed tæt på vandet!

Her kan du få det hele! Luksus, god plads til store armbevægelser, afslapning, gode aktiviteter og alt sammen placeret på naturskønne Lolland! ... Og så er huset pænt, velholdt og fremstår nydeligt!

God beliggenhed tæt på gedeparken og Lalandiacenteret.

Her er et flot sommerhus til 8 personer ved Lalandia med spa og sauna - ca. 10min gåtur fra Lalandia Centret og ved en af Sydlollands absolut bedste badestrande! Huset her er beliggende på Digestien i gåafstand til Lalandiacenteret.

Sommerhuset er indrettet med en god planløsning med kombineret køkken og stueareal med store vinduer og dør ud til den sydvendte fliseterrasse. Køkkenet indeholder alt i hvidevarer, ligesom der er vaskemaskine og tørretumbler i bryggerset, som ligger ved siden af køkkenet. Stueplan indeholder endvidere et stort soveværelse, samt et flot badeværelse med bruseniché, spa og sauna! 1. sal indeholder 2 gode soveværelser med 3 sovepladser i hver og skabsplads, samt gæstetoilet.

Huset fremstår flot og velholdt. Husrapport fra 2023 kan downloades på danbolig.dk

Sælger har lavet en del forbedringer på huset det seneste år, herunder kan nævnes:
- Ny vaskemaskine 2026
- Ny opvaskemaskine 2026
- Ny mikroovn 2024
- Nyt komfur 2023
- Nye sofaer 2021
- Ny lænestol 2021
- Nyt sofabord 2021
- Nye spisebordsstole 2021
- Nyt køleskab 2021
- Nye lamper i stue og køkken 2021
- Nyt tæppe i gang på 1. sal 2021

God udlejningsaftale med Lalandia. Estimeret lejeindtægt for hustypen er 160.000 kr. ex forbrug.

Huset udlejes til 8 personer og der medfølger 8 badebilletter til Lalandia AquaDome, plus en masse andre gode fordele i Lalandia Centeret!

Lalandia ligger kun 5 min. kørsel fra motorvejs til- og frakørsel. Centeret byder også på Monky Tonky land for de mindste, skøjtebaner, skibakke, klatrevæg, minigolf, restauranter, butikker og bowlingbane. Der er aktiviteter for både børn og voksne!

Inden for en halv times kørsel kan man også besøge Knuthenborg Safari Park, tage et smut over med færgen til Border-shoppen eller nyde Lollands smukke natur.

Lalandia Rødby ligger kun få minutters kørsel fra motorvejsafkørslen og er det perfekte feriested for hele familien.
Centeret byder på det store tropiske badeland Aquadome med vandrutsjebaner, børneområder og wellnesspools. De mindste kan slå sig løs i det store Monky Tonky Land, og der er også indendørs skøjtebane, klatrevæg, bowling, padel, fitness og en række sjove børneaktiviteter året rundt.
I centeret finder man flere restauranter og caféer samt enkelte butikker med dagligvarer og souvenirs.
Inden for en halv times kørsel kan man desuden opleve Knuthenborg Safaripark, tage færgen til Tyskland og Bordershoppen, nyde en stor is i Nakskov eller udforske Lollands hyggelige købstæder og smukke natur.

Boligfakta
Type	Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Elvarme
Byggeår	2003
Rum	4
Bad	1
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	103 m²
Grundareal	190 m²

Økonomi
Kontantpris	2.450.000 kr.
Ejerudgift	4.706 kr.

Finansiering
Udbetaling	125.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	14.094 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	11.145 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Er det nu? Ofte følges køb og salg ad

Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.

Book vurdering