Landejendom / Fritidsbolig

Lundegårdsvej 8
4970 Rødby

1.295.000 kr. 215 m² 1,5 ha 8 rum
Kontantpris 1.295.000 kr.
Ejerudgift 1.735 kr.
Boligareal 215 m²
Grundareal 1,5 ha
Rum 8

Skøn gård med plads til heste eller andet dyrehold!

Lidt ude for Rødby, og ikke langt fra den nye Femern Bælt forbindelse, finder man denne idylliske gård. Der er tale om en nedlagt landejendom, med et smukt stuehus og nogle gode udbygninger med plads til heste eller andet dyrehold. Når du ankommer til ejendommen kører du ned af din helt egen private "Allé".

Stuehuset er en smuk bygning oprindeligt fra 1870, står i en flot pudset gulmalet facade, og er forsynet med et godt solidt tegltag. Huset rummer jf. BBR 215m2 beboelse, og rumfordelingen er som følger: Entré, 2 badeværelser med brus, køkken, stue og soveværelse. På 1. salen er endvidere indrettet endnu et soveværelse. På 1. salen er det kun 25m2 ud af 140m2 jf. BBR der er udnyttet til beboelse, så mulighederne er mange for den store familie eller at bo flere generationer under samme tag.
Den resterende del af huset er gjort klar til renovering og står klar til at de nye ejere kan tage fat og renovere ejendommen efter deres ønske.
Fra stuen har man udgang til den skønneste private have.
Udbygningerne danner sammen med huset et skønt landligt gårdmiljø.

De gode gamle udbygninger rummer plads til alle dine ønsker. I udbygningerne finder du staldbygningen med alle de fornødne faciliteter til hestehold, maskinhus, værksted mv. Det samlet areal for udbygningerne er jf. BBR på 963m2.

Ejendommen opvarmes ved 2x luft til luft varmepumper, samt en brændeovn.

Grunden er på 15.339m2, og er primært anlagt med en smuk have, idyllisk gårdsplads, og masser af gode folde.

Boligfakta
Type	Landejendom / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Varmekilde	Luft til luft varmepumpe
Byggeår	1870
Rum	8
Bad	2
Toilet	2
Plan	2
Boligareal	215 m²
Anden bygning til landbrug mv.	356 m²
Lade til halm, hø mv.	351 m²
Udhus	76 m²
Garage	86 m²
Drivhus	22 m²
Anden bygning til serviceerhverv	94 m²
Grundareal	1,5 ha

Økonomi
Kontantpris	1.295.000 kr.
Ejerudgift	1.735 kr.

Finansiering
Udbetaling	65.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	7.308 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	5.761 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Et godt køb handler også om et godt salg

Ofte handler køb af ny bolig også om salg af din nuværende bolig. Og hos os er det gode boligsalg både den rigtige pris, en mægler, du stoler på og en proces, der passer til dig.

Læs mere om det gode boligsalg