Rosenvænget 9
4970 Rødby

850.000 kr. 96 m² 4 rum
Kontantpris 850.000 kr.
Ejerudgift 1.093 kr.
Boligareal 96 m²
Grundareal 988 m²
Rum 4
Energimærke

Lækker og velindrettet 1-plans villa på rolig, lukket vej i Rødby

Denne indbydende 1-plans villa er beliggende på en rolig og lukket vej med nem adgang til den populære Jernbanesti og i kort afstand til Lystskoven. Her får du masser af skønne, naturrige muligheder for løbe- og gåture lige uden for døren, samtidig med at skole, institutioner og indkøbsmuligheder ligger tæt på.

Boligen rummer 96 m² og fremstår pæn og velindrettet. Planløsningen byder på entré, bryggers, et lyst og funktionelt køkken samt en rummelig stue med god plads til både spise- og opholdsafdeling. Hertil kommer to gode soveværelser, et kontor samt et flot, moderne badeværelse med bruseniche.
Entréen forbinder boligen med den tidligere garage, hvilket giver nem adgang til et stort værksted-/aktivitetsrum med mange anvendelsesmuligheder. Fra køkkenet er der nedgang til en mindre teknikkælder med praktisk opbevaringsplads.

Ejendommen opvarmes med billig fjernvarme, og solceller på taget bidrager til en lavere elregning.

Haven er charmerende og byder på en grund på hele 988 m². Her kan du nyde den smukke, naturrige udsigt til den bagvedliggende Jernbanesti. I haven findes desuden et stort udhus med god plads til redskaber og opbevaring.

Ejendommen er beliggende i et område i stor udvikling, beliggende ca. 5 minutters kørsel fra det inspirerende Femern byggeri.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	D
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1957
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	96 m²
Kælder	5 m²
Garage	26 m²
Udhus	22 m²
Grundareal	988 m²