Højbygaardhuse 6
4970 Rødby
-
825.000 kr.
130 m²
4 rum
- Kontantpris 825.000 kr.
- Ejerudgift 1.115 kr.
- Boligareal 130 m²
- Grundareal 1.777 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Hyggelig landvilla med skøn have mellem Rødby og Holeby
Ejendommen ligger for enden af vejen på en skøn, ugeneret grund, hvor du kan nyde roen og den smukke have. Huset egner sig perfekt til familien, der ønsker et liv på landet med mulighed for havedyrkning og udeliv, men fungerer også oplagt som flexbolig, der kan benyttes året rundt.
Villaen er opført i 1900 og er løbende moderniseret med respekt for husets oprindelige charme. Resultatet er en lys og indbydende bolig, hvor moderne komfort går hånd i hånd med den hyggelige atmosfære.
Boligen byder på 130 m² og er indrettet med entré, bryggers med egen indgang fra gårdhaven, en stor og lys stue i åben forbindelse med et pænt køkken samt et flot badeværelse med bruseniche. På førstesalen finder du en repos og tre gode soveværelser med plads til hele familien.
Fra køkkenet er der direkte udgang til den 15 m² store udestue, hvor du kan nyde forårs- og sommeraftener i private omgivelser. På varme dage kan du fortsætte ud på den store flisebelagte terrasse, hvor solen, stilheden og udsigten til den frodige have danner de perfekte rammer for afslapning, mens børnene leger frit på den 1.777 m² store grund.
Til ejendommen hører desuden et rummeligt udhus med god plads til værksted, opbevaring, fyrrum og hobbyaktiviteter. Bilen parkeres nemt i den store carport, som også rummer et praktisk skur til haveredskaber og andet udstyr.
En ekstra fordel er, at størstedelen af indboet kan medfølge i handlen efter nærmere aftale, hvilket gør det nemt at flytte direkte ind og nyde livet på landet.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00 og book din personlige fremvisning.
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Højbygaardhuse 6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Pillefyr |
| Byggeår | 1900 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 130 m² |
| Udestue | 15 m² |
| Udhus | 27 m² |
| Carport | 27 m² |
| Grundareal | 1.777 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 825.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.115 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 45.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.700 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.726 kr. |
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Ankersholm 3, Bredfjed, 4970 Rødby
Svalestien 235B, 4970 Rødby
Mågelunden 12, Kramnitze, 4970 Rødby
Torsøvej 9, Torsø, 4895 Errindlev
Er det nu? Ofte følges køb og salg ad
Første skridt behøver ikke være en beslutning. Få en gratis og uforpligtende vurdering. Så får du både overblik, et bud på en realistisk salgspris og en plan for det gode boligsalg.
Forestil dig et liv på Højbygaardhuse 6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Holeby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Holeby kan danne rammen om dit næste kapitel.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.306 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I nabolaget Holeby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.