Villa / Fritidsbolig
Årbyesvej 23
4970 Rødby
-
1.345.000 kr.
216 m²
5 rum
- Kontantpris 1.345.000 kr.
- Ejerudgift 1.430 kr.
- Boligareal 216 m²
- Grundareal 638 m²
- Rum 5
-
Energimærke
-
Unik ejendom midt i Rødby
Her får du en stor villa, som er flot vedligeholdt, lys og moderne, men fortsat med den historiske charme intakt. Ejendommen er opført i 1916, og blev ombygget i 1977. Med sit store boligareal på hele 216m2, kan ejendommen rumme den pladskrævende familie, flere generationer under samme tag, eller den selvstændige som har brug for et lager eller et hjemmekontor - kun fantasien sætter grænser. Boligen har nemlig tidligere, også haft erhvervsafdeling, hvor byens frisørsalon i mange år blev drevet herfra. Pladsen og pladsfordelingen gør at du kan indrette boligen præcis efter dine behov.
Huset er opført i flotte røde mursten og forsynet med et sort tegltag. Boligen rummer 216m2, og rumfordelingen er som følger: Entré/fordelingsgang, stor stue, lækkert køkken-alrum med god spiseplads og udgang til terrasse/gårdhave, spisekammer/kartoffelkælder, fordelingsgang, flot badeværelse med bruseniche, baggang, stort hobbyrum (kontor, hobbyrum, lager eller lign), gæstetoilet og bryggers. På 1. salen finder man 3 gode store soveværelser samt en god repos.
Fra huset har man direkte ind/udgang til ejendommens garage med el-port.
Ejendommen opvarmes ved billig fjernvarme.
Grunden er på 638m2, og er primært anlagt med flot flisebelagt indkørsel, gode flisebelagte terrasseområder samt en god hyggelig privat have. I husets have er også et godt udhus med plads til værksted, redskaber mv.
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, bager, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Lyder det interessant? Ring og book din personlige fremvisning, vi fremviser alle ugens 7 dage.
Virtuel rundvisning
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | D |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1916 |
| Ombygget | 1977 |
| Rum | 5 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 2 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 216 m² |
| Garage | 21 m² |
| Udhus | 22 m² |
| Grundareal | 638 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 1.345.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.430 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 70.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 7.517 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 5.932 kr. |
| Priser på boliglån | Tjek boliglån |
Du er inviteret til Vurderingsweekend
Vurderingsweekend er for alle, også dig, der endnu ikke ved, om du vil flytte eller bare er nysgerrig. Få vurderet din nuværende bolig 8.-9. marts – gratis og uforpligtende.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 39.235 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
Kilde: Boligsiden og Geomatic
Det kendetegner Rødby
Kilde: baseret på brugerstemmer
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.
Seneste solgte boliger i danbolig Rødby
Fritidsbolig
Solgt
Engskærvej 16, Bredfjed, 4970 Rødby
140 m²
4 rum
Villa
Solgt
Søndergade 31, 4970 Rødby
108 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Mågevænget 14, Hyldtofte Ø, 4970 Rødby
106 m²
4 rum
Fritidsbolig
Solgt
Svalestien 226K, 4970 Rødby
46 m²
3 rum