Villa / Fritidsbolig

Nyhed!

Byfogedvej 24
4970 Rødby

995.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 995.000 kr.
Ejerudgift 1.189 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 770 m²
Rum 4
Energimærke

Flot 1-plans villa i attraktivt og børnevenligt villakvartér

Velkommen til denne indbydende etplansvilla, beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter midt i Rødby. Her får I en tryg og familievenlig beliggenhed med kort gåafstand til skole, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter – ideelt for børnefamilien, der ønsker nem adgang til hverdagens gøremål.

Villaen er opført i 1971 i smukke mursten og fremstår solid med et godt tegltag. I 2011 blev boligen udvidet med en skøn udestue, som med sit dejlige lysindfald skaber en ekstra dimension til hjemmet.
Med sine 136 m² bolig byder huset på en funktionel planløsning, der rummer: en rummelig entré, praktisk bryggers, et lyst og venligt køkken, stort opholdsrum med plads til både spiseafdeling og sofahjørne, et lyst badeværelse med bruseniche samt tre gode og regulære soveværelser. Udestuen på 20 m² fungerer som et perfekt ekstra opholdsrum det meste af året.

Boligen opvarmes med billig fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt – uden at det kan mærkes på varmeregningen.

Til ejendommen hører en rummelig carport med tilhørende værksted – ideelt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Grunden på 770 m² er overskuelig og godt disponeret. Her finder I en stor, flisebelagt indkørsel, en skøn vestvendt terrasse samt en dejlig have med masser af plads til leg og udeliv for både børn og voksne.

Alt i alt en velholdt og veldisponeret bolig med god beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres nye hverdag.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1971
Ombygget	2011
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	136 m²
Udestue	20 m²
Carport	15 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	770 m²

Økonomi
Kontantpris	995.000 kr.
Ejerudgift	1.189 kr.

Finansiering
Udbetaling	50.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	5.561 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	4.394 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Skal vi også sælge din bolig?

Find ud af, hvad din bolig er værd

Hvor finder jeg?

Kommunen i tal
Indbyggere	39.122
Skatteprocent	26,3%
Grundskyld	17,4‰
Kirkeskat	1,23%

Kilde: Boligsiden og Geomatic

Boligen ligger i nabolaget Rødby

Vil du lære området endnu bedre at kende? Udforsk nabolag

Det kendetegner Rødby

Godt for børnefamilier

Masser af sportsaktiviteter

Rigt foreningsliv

Kilde: baseret på brugerstemmer

Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder

Tjek værdien af din nuværende bolig

Beregn boliglån hos Nordea

Beregn hvad det koster at låne til en bolig hos Nordea og få et gratis bevis på, hvor meget du kan købe bolig for.

Beregn, hvad det koster at låne til boligkøb Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for Beregn, hvor meget du kan købe bolig for

Kontakt os

Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.

Om ejendomsmægleren

3 lignende villaer i nærheden til 800.000-1.100.000 kr. på omkring 136 m²

Opret søgeagent

Villa

Se flere villaer i Rødby

Seneste solgte boliger i danbolig Rødby

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Møllevænget 30, 4970 Rødby

131 m² 4 rum

Solgt april 2025

Villa

Solgt

Skovvej 21, 4970 Rødby

118 m² 3 rum

Solgt april 2025

Fritidsbolig

Solgt

Golfbanevej 336C, 4970 Rødby

62 m² 3 rum

Solgt april 2025

Fritidsbolig

Solgt

Kramnitzevej 82, Kramnitze, 4970 Rødby

73 m² 4 rum

Byfogedvej 24
4970 Rødby

Flot 1-plans villa i attraktivt og børnevenligt villakvartér