Villa / Fritidsbolig

Byfogedvej 24
4970 Rødby

895.000 kr. 136 m² 4 rum
Kontantpris 895.000 kr.
Ejerudgift 1.222 kr.
Boligareal 136 m²
Grundareal 770 m²
Rum 4
Energimærke

Flot 1-plans villa i attraktivt og børnevenligt villakvartér

Velkommen til denne indbydende etplansvilla, beliggende i et roligt og attraktivt villakvarter midt i Rødby. Her får I en tryg og familievenlig beliggenhed med kort gåafstand til skole, indkøbsmuligheder og sportsfaciliteter – ideelt for børnefamilien, der ønsker nem adgang til hverdagens gøremål.

Villaen er opført i 1971 i smukke mursten og fremstår solid med et godt tegltag. I 2011 blev boligen udvidet med en skøn udestue, som med sit dejlige lysindfald skaber en ekstra dimension til hjemmet.
Med sine 136 m² bolig byder huset på en funktionel planløsning, der rummer: en rummelig entré, praktisk bryggers, et lyst og venligt køkken, stort opholdsrum med plads til både spiseafdeling og sofahjørne, et lyst badeværelse med bruseniche samt tre gode og regulære soveværelser. Udestuen på 20 m² fungerer som et perfekt ekstra opholdsrum det meste af året.

Boligen opvarmes med billig fjernvarme, hvilket sikrer en behagelig temperatur året rundt – uden at det kan mærkes på varmeregningen.

Til ejendommen hører en rummelig carport med tilhørende værksted – ideelt til hobbyprojekter eller ekstra opbevaring.

Møbler kan medfølge i handlen, hvis ønsket, men kan også fjernes.

Grunden på 770 m² er overskuelig og godt disponeret. Her finder I en stor, flisebelagt indkørsel, en skøn vestvendt terrasse samt en dejlig have med masser af plads til leg og udeliv for både børn og voksne.

Alt i alt en velholdt og veldisponeret bolig med god beliggenhed – klar til at danne rammen om jeres nye hverdag.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme
Byggeår	1971
Ombygget	2011
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	136 m²
Udestue	20 m²
Carport	15 m²
Udhus	6 m²
Grundareal	770 m²