Fruegade 4+6
4970 Rødby
-
795.000 kr.
114 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 976 kr.
- Boligareal 114 m²
- Grundareal 362 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Flot og renoveret byhus centralt i Rødby
Ejendommen er opført i 1912, men er i nuværende ejers periode blevet gennemgribende renoveret og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar. Alle vægge er nymalede, og de smukke trægulve er nyligt slebet, så boligen står klar til sine nye ejere.
Boligen rummer 114 veludnyttede kvadratmeter og byder i stueplan på en entré, en hyggelig stue med flotte trægulve, et lyst og moderne køkken, baggang med plads til vaskefaciliteter, badeværelse med bruseniche samt et godt soveværelse. På førstesalen finder du yderligere to store og lyse værelser med gode anvendelsesmuligheder.
Huset opvarmes med billig fjernvarme og er godt isoleret, hvilket afspejles i det flotte energimærke C. Stort set alle vinduer og døre er udskiftet i sælgers ejertid, og sælger oplyser desuden, at der er trukket ny el i hele huset.
Til ejendommen hører to gode udhuse med plads til opbevaring af værktøj, havemøbler m.m.
Grunden er på samlet 362 m² og er anlagt, så den er både nem og overskuelig at holde. Her får du en hyggelig fliseterrasse samt græsareal med plads til afslapning og udeliv.
Ejendommen kan anvendes som flexbolig.
Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Fruegade 4+6, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødby, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødby kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme + elvarme på 1. sal |
| Byggeår | 1912 |
| Ombygget | 1962 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 2 |
| Boligareal | 114 m² |
| Udhus | 12 m² |
| Grundareal | 362 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 976 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.484 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.550 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Fruegade 4+6
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Træt af krejleriet på boligmarkedet?
Vi ved, at boligkøb er en stor beslutning. Hos os får du ærlig rådgivning, gennemsigtighed og en mægler, der faktisk lytter og forstår.
Fruegade 4+6 og området rundt om byder ikke bare på alt det, du har brug for i hverdagen, men også når du har hele weekenden foran dig uden planer i kalenderen. Her er der plads til både rutiner og spontanitet - fra hyggelige caféer og grønne åndehuller til små lokale perler, der venter på at blive opdaget. Uanset om du vil slappe af, være aktiv eller bare nyde stemningen, finder du det lige uden for din dør.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.457 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødby kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.