Villa / Fritidsbolig

Fruegade 4+6
4970 Rødby

695.000 kr. 114 m² 4 rum
Kontantpris 695.000 kr.
Ejerudgift 976 kr.
Boligareal 114 m²
Grundareal 362 m²
Rum 4
Energimærke

Flot og renoveret byhus centralt i Rødby

Nu har du muligheden for at blive ejer af dette flotte og gennemrenoverede byhus med central beliggenhed i Rødby – tæt på skole, daginstitutioner, skov, indkøbsmuligheder og byens hovedgade.

Ejendommen er opført i 1912, men er i nuværende ejers periode blevet gennemgribende renoveret og fremstår i dag fuldstændig indflytningsklar. Alle vægge er nymalede, og de smukke trægulve er nyligt slebet, så boligen står klar til sine nye ejere.

Boligen rummer 114 veludnyttede kvadratmeter og byder i stueplan på en entré, en hyggelig stue med flotte trægulve, et lyst og moderne køkken, baggang med plads til vaskefaciliteter, badeværelse med bruseniche samt et godt soveværelse. På førstesalen finder du yderligere to store og lyse værelser med gode anvendelsesmuligheder.

Huset opvarmes med billig fjernvarme og er godt isoleret, hvilket afspejles i det flotte energimærke C. Stort set alle vinduer og døre er udskiftet i sælgers ejertid, og sælger oplyser desuden, at der er trukket ny el i hele huset.

Til ejendommen hører to gode udhuse med plads til opbevaring af værktøj, havemøbler m.m.

Grunden er på samlet 362 m² og er anlagt, så den er både nem og overskuelig at holde. Her får du en hyggelig fliseterrasse samt græsareal med plads til afslapning og udeliv.

Ejendommen kan anvendes som flexbolig.

Rødby:
Rødby er en hyggelig by på det sydlige Lolland. I Rødby har man alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Herunder daginstitutioner, skole fra 0 - 9 klasse, indkøbsmuligheder i form af Netto, kiosk, læge og apotek samt sports- og idrætsanlæg. Omgivet af den smukkeste natur med mulighed for dejlige gåture i lystskoven eller på diget langs Østersøhavet er Rødby et skønt sted at bo.

Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.

Boligfakta
Type	Villa / Fritidsbolig
Udbudsform	Salg
Energimærke	C
Varmekilde	Fjernvarme + elvarme på 1. sal
Byggeår	1912
Ombygget	1962
Rum	4
Bad	1
Toilet	1
Plan	2
Boligareal	114 m²
Udhus	12 m²
Grundareal	362 m²

Økonomi
Kontantpris	695.000 kr.
Ejerudgift	976 kr.

Finansiering
Udbetaling	35.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	3.967 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	3.141 kr.

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Vurderingsweekend er et godt sted at starte

Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.

Tilmeld dig nu