Karlstoftevænget 8
4970 Rødby
-
795.000 kr.
124 m²
4 rum
- Kontantpris 795.000 kr.
- Ejerudgift 1.154 kr.
- Boligareal 124 m²
- Grundareal 920 m²
- Rum 4
-
Energimærke
-
Velindrettet 1-plans villa med privat have og god plads
Her får I 124 m² velindrettet bolig med en god og funktionel planløsning. Boligen byder på entré, praktisk bryggers med egen indgang, et stort køkken i åben forbindelse med den rummelige stue, tre gode soveværelser samt et pænt badeværelse med bruseniche.
Fra stuen er der direkte adgang til den 19 m² store udestue, som forlænger boligens opholdsareal og giver et dejligt sted at nyde haven og årets skiftende årstider.
Huset opvarmes med billig fjernvarme og har energimærke C, hvilket er en attraktiv kombination for den kommende ejer. Til ejendommen hører desuden en god garage med praktiske anvendelsesmuligheder.
Udenfor venter en stor grund på 920 m², hvor haven er hyggeligt og charmerende anlagt med havebassin, buske og træer. En høj, tæt hæk skærmer haven af og skaber en dejlig privat atmosfære. Her er god plads til både leg, afslapning og hyggelige stunder med familie og venner.
I haven findes desuden et godt haveskur med plads til værksted, haveredskaber og opbevaring.
Kort sagt får I her en indflytningsklar og velindrettet villa med tre værelser, stor stue, udestue, garage og en skøn, privat have – beliggende i et roligt og familievenligt kvarter.
Rødbyhavn:
Rødbyhavn er en havneby på det sydlige Lolland. I Rødbyhavn er der indkøbsmuligheder i form af Rema1000 og en ny Lidl. Få minutter fra ejendommen finder man havnen, stranden og det ikoniske dige hvor man kan gå nogle gode gåture, eller betragte det inspirerende Femern byggeri.
Lyder dette som noget for dig? Kontakt danbolig Rødby på tlf. 54 60 25 00, og book din personlige fremvisning. Vi fremviser alle ugens 7 dage.
Forestil dig et liv på Karlstoftevænget 8, hvor dit nye boligliv begynder. Her kan du gå på opdagelse i alle kringelkroge af Rødbyhavn, opleve stemningen, rytmen og de små detaljer, der gør en bolig til mere end bare mursten. Hvor de lokale deler ud af deres favoritsteder, så du kan mærke stedet, før du træder ind ad døren - baseret på det, der er vigtigst for dig i et nabolag. Det er her, din historie begynder – og vi glæder os til at vise dig, hvordan Rødbyhavn kan danne rammen om dit næste kapitel.
| Boligfakta | |
|---|---|
| Type | Villa / Fritidsbolig |
| Udbudsform | Salg |
| Energimærke | C |
| Varmekilde | Fjernvarme |
| Byggeår | 1973 |
| Rum | 4 |
| Bad | 1 |
| Toilet | 1 |
| Plan | 1 |
| Boligareal | 124 m² |
| Udestue | 19 m² |
| Garage | 24 m² |
| Grundareal | 920 m² |
| Økonomi | |
|---|---|
| Kontantpris | 795.000 kr. |
| Ejerudgift | 1.154 kr. |
| Finansiering | |
|---|---|
| Udbetaling | 40.000 kr. |
| Brutto ekskl. ejerudgift | 4.483 kr. |
| Netto ekskl. ejerudgift | 3.549 kr. |
Fortæl om dig selv og få …
En personlig fortælling genereret med AI
Et glimt af din hverdag på Karlstoftevænget 8
Unik data om nærområdet og naboernes favoritsteder
Vurderingsweekend er et godt sted at starte
Få en gratis og uforpligtende vurdering den 12. - 13. september. Så er du klar, hvis drømmeboligen pludselig dukker op, eller du bare gerne vil vide, hvad din bolig er værd i dag.
Hvor finder jeg?
| Kommunen i tal | |
|---|---|
| Indbyggere | 38.305 |
| Skatteprocent | 26,3% |
| Grundskyld | 17,4‰ |
| Kirkeskat | 1,23% |
I Rødbyhavn kan du nyde den hyggelige stemning, uanset om der er god tid til at slentre, eller du har travlt for at nå hjem til aftensmaden. Her er der plads til alt det nødvendige, og det der gør et nabolag særligt. Det er et sted, hvor du kan føle dig hjemme, og hvor rammerne giver plads til både ro og nærvær. Her finder du en balance mellem hverdagslivets praktiske behov og de små oplevelser, der gør livet lidt bedre - fra venlige smil på gaden til steder, der indbyder til fællesskab. Det er her, du kan skabe dine egne rutiner og traditioner, og hvor hverdagens rytme bliver til en tryg base for dig og dem, du holder af.
Har du råd til denne bolig? Med en hurtig online vurdering kender du bedre dine muligheder
Beregn boliglån hos Nordea
Nordea har sænket prisen for endnu flere boligejere. Beregn, hvad det koster at låne til en bolig, og få et gratis lånebevis hos Nordea.
Kontakt os
Har du spørgsmål, eller vil du vide mere om denne bolig? Send en besked til os.