Villa

Søndergade 30
4970 Rødby

395.000 kr. 96 m² 2 rum
Kontantpris 395.000 kr.
Ejerudgift 867 kr.
Boligareal 96 m²
Grundareal 217 m²
Rum 2
Energimærke

Udlejningsejendom - hyggeligt dobbelthus beliggende i Søndergade i Rødby

Nu udbydes dette hyggelige og charmerende byhus, som sælges som udlejningsejendom, det vil sige hvor nuværende lejer/lejekontrakt overtages.

Nuværende lejer har boet i ejendommen siden 01. Oktober 2018, og betaler en månedlig husleje på 4.200 kr. svarende til 50.400 kr. om året. Herudover betaler lejer 500 kr. i aconto vand om måneden.
Lejer er selv tilmeldt strøm og fjernvarme.
Kopi af anonymiseret lejekontrakt kan rekvireres hos danbolig Rødby.

Huset er et byhus på 68m2 beboelse i stueplan jf. BBR, herudover er der yderligere 28m2 beboelse på 1. salen jf. BBR, men 1. salen / loftrummet benyttes ikke (der er ikke indrettet beboelsesrum, der er blot tale om et loft) og der er heller ikke adgang til det fra beboelsen.
Stueplanet er indrettet med entré, stor stue, soveværelse, køkken og badeværelse med bruseniche.

Herudover er der værksted samt overdækket terrasse, ligesom der er en skøn gårdhave samt en mindre have.

Grunden er på 217m2.

Lyder dette som en investeringscase for dig? Kontakt os på 54 60 25 00 og book en fremvisning, hvor du også får mulighed for at møde lejer.

Boligfakta
Type	Villa
Udbudsform	Salg
Energimærke	E
Varmekilde	Fjernvarme + brændeovn
Byggeår	1915
Rum	2
Bad	1
Toilet	1
Plan	1
Boligareal	96 m²
Udhus	24 m²
Grundareal	217 m²

Økonomi
Kontantpris	395.000 kr.
Ejerudgift	867 kr.

Finansiering
Udbetaling	25.000 kr.
Brutto ekskl. ejerudgift	2.160 kr.
Netto ekskl. ejerudgift	1.727 kr.
Priser på boliglån	Tjek boliglån

Beregn boliglån hos Nordea Få et bevis på, hvad du kan købe bolig for hos Nordea

Ungt par står i køkkenet sammen med en ejendomsmægler fra danbolig

Få ro på med en vurdering af din egen bolig

Overvejer du at købe og sælge, så få ro på med en gratis og uforpligtende vurdering hos os. Vi tager os tid til at lytte og planlægge det bedst mulige salg for dig.

Book vurdering